粤港澳大湾区 深圳最强的西引力

　　大航空新城正在建设的深圳国际会展中心，50万㎡展馆规模，是福田会展中心9个展馆16万㎡的3倍，比目前世界最大的德国汉诺威展览中心(占地100万㎡，共27个展馆，室内展览面积49.8万㎡)更大，将成为“全球最大展馆”。一期工程30万㎡已于2016年9月动工，将于2018年9月投入使用。

　　邻近国际会展中心，还将建设占地12万㎡国际会议中心和10 .5万㎡新科技馆。“两中心一馆”是深圳未来发展的标志性工程。

　　随着“两中心一馆”落地大空港新城，西部轨道交通网络将日趋完善，除了现有的地铁机场快线11号线以外，还规划有12号、18号、20号、30号地铁线，穗莞深城际线、中莞龙城际线、深茂高铁等轨交线路。福永码头、T3、T4国际机场航站楼、深中通道、广深沿江高速、广深高速、107国道、宝安大道等海、陆空、轨4维立体交通汇聚，大航空新城成了粤港澳大湾区的交通枢纽。

　　西部中心城区沙井

　　大航空新城所在的深圳西部经济重镇宝安区沙井镇，从宋代开始养蚝，至今已有1000年历史;粤剧粤曲在沙井有上千年的悠久历史。在2016年12月沙井街道分拆之前，沙井街道所辖面积60平方公里，管辖人口130万人。从人口规模看，沙井街道相当于国内一个中等城市的特大街道。

　　从如下“中国一线城市及深圳各区、部分街道人口密度表”中可见，在中国一线城市中，深圳以7511人/k㎡人口密度，居中国城市之首;在深圳各区中，福田区以18235人/k㎡人口密度，居深圳各区之首;在深圳4个人口超百万城镇沙井、西乡、布吉、观澜中，沙井以21666人/k㎡人口密度，居深圳4大镇之首。虽然原沙井街道现已分拆成沙井和新桥2个街道，但是城镇规模依旧，人口规模依旧，人口密度依旧。

　　沙井的人口基数大，人口密集，其消费能力可从“沙井商圈大型零售商业统计表”看出，沙井目前已经形成约80万㎡商圈，商圈规模超罗湖的东门商圈，平福田的华强北商圈。将来海岸城进驻后，将形成约100万㎡的商圈规模。沙井3大MALL有12万㎡京基百纳广场、9.6万㎡新沙天虹购物中心和19.5万㎡海岸城。沙井的人口规模、人口密度及商业规模，以及长约2.75km海岸线，地处粤港澳大湾区交通要道，随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。