大鹏下月出让深圳今年首宗居住地 片区最高价竟卖20万/平

　　据悉，10月31日深圳将挂牌出一宗经营性用地，该宗地的用途包括交通场站用地，商业用地和三类居住用地，是深圳2017年内首次出让居住用地。宗地号为G15401-1498的土地位于大鹏新区葵涌街道，挂牌期自10月20日至10月31日15时止。

　　虽然这对深圳土地市场而言是久旱逢甘霖，但是对于购房者而言，却没有太大的意义。据悉，此次出让的住宅用地为“三类居住用地”，是指在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现，产权归政府，而并不是市面上可以流通的商品房住宅。所以，对于买房的人来说又要空欢喜一场。

　　深圳寸土寸金，住宅用地稀缺已成事实，未来供需关系或更为紧张。目前大鹏在售的住宅也是少之又少，而且好几个还是豪宅项目，所以片区房价悬殊也特别大，竟然有项目产品最高售20万/平。今天，小编就给大家盘点几个目前大鹏在售待售的几个楼盘，如果有合适的房源，购房者也不妨早些入手。

　　招商东岸

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招商东岸 均价：待定

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　　【项目动态】招商东岸已经在9月23日正式开放营销中心，具体开盘待定，详情要咨询开发商。招商东岸一期主力产品将是建面约90-120-140平米的住宅，和约40-70-80平米的公寓产品，预计2017年下半年入市。

　　【编辑点评】知名开发商，招商品质不错，项目还包含住宅公寓商业多个产品元素，自身商业配套够用，但是目前交通不便，而且目前暂未开盘，还不知道价格会怎样。

　　承翰半山海

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承翰半山海 均价：70000元/㎡

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　　【项目动态】承翰半山海尾盘销售中，目前，项目户型为150平多层院落别墅在售中，现房，整体均价70000元/平，具体房源价格以现场公示为准。

　　【编辑点评】承翰半山海位于大鹏葵涌，周边楼盘多以别墅为主，生活休闲，适合旅游度假，但是周边购物交通配套较差，生活不便利。