玺见人物三顾云昌前海纵论地产投资新样板

来源：佳兆业前海广场深圳房掌柜 2018-05-21 02:04:56

[摘要]5月19日，佳兆业TOP级心选，佳兆业前海广场·佳玺臻装样板惊艳亮相。佳玺产品采用全新设计理念全面升级，在汲取建筑美学新趋势、凝炼独特现代艺术风格的同时，以罕有的舒阔尺度寓所样本重新定义峯层格局。

　　政策专家眼中的房产改革

　　顾云昌表示，房地产改革或者说住房制度改革是中国众多改革中最成功的改革之一。房地产作为国民经济重要支柱产业，对老百姓的居住条件、对城市面貌、对中国的经济贡献是绝对的，实践证明，目前为止房产是全国居民家庭的主要财富所在。

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　　房价上行的根本之问

　　房价上涨的根本原因是人口净流入产业发达的城市，这样必然带动房价的水涨船高。而一些城市的炒房热，是人口净流入的结果，而非原因。随着大湾区的规划即将落地，其必将引领湾区人口数量的进一步增长和人口结构的优化。而前海片区作为大湾区整体规划的示范性窗口，人口红利将进一步发挥出来。

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　　投资房地产就是投资地段

　　我们投资房地产主要是看土地升不升值，建筑是折旧资产。而支撑房地产上行的是土地升值。这里面有级差地租的概念，土地是越投资越升值，而其内因包括政策保障的基础设施投资与随之而来的其他投资。投资房地产就是投资地段，看升值前景、看产业密集度，看人口结构。

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责任编辑：胡忠恺

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