对于一个城市来说,
最重要的不是建筑,
而是规划。
——贝聿铭
“愿意卖豪宅的都是慈善家”,这是盛行在深圳高端置业圈的观点。
作为不断吸引世界500强企业、培育世界强企的城市,深圳既不缺资本,也不缺高精尖人才。
豪宅象征着稀缺的资源与有保证的品质生活,需求随城市发展不断增长。2017深圳楼市龙虎榜,成交金额前六,豪宅占据4席,紧俏毋庸置疑。
▲ 2017深圳楼市成交金额龙虎榜
如今,深圳豪宅单价10-20万左右,遍布福田、南山,并一路由深圳湾沿线向前海、空港延伸。
豪宅的演绎有着怎样的发展趋势?
它的背后意味着怎样的机遇?
豪宅时代爆发之前,
如何抓住最大空间的机遇?
在回答这些问题,我们先来看看,城市豪宅的成长有着怎样的规律。
城市化进程 引领豪宅时代发生
想必深圳地产圈的老司机都知道,深圳豪宅的发展轨迹,追寻着城市化的脚步而来。
30多年来,深圳中心及商圈,从罗湖起步,从福田崛起,从南山腾飞,将在前海空港,引领城市在世界舞台占有不可或缺的一席之地。
各中心及商圈,吸引着大量人口集聚。商圈周边15-30分钟内资源密集型区域,总是以中心区后花园的功能,伴生出一批批豪宅。
亦如罗湖之于银湖;福田之于香蜜湖、华侨城;南山之于深圳湾……
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