深圳中原：上周深圳楼市一二手房成交总量上升

　　一手量升价稳

　　根据深圳中原地产的监测，上周一手住宅成交套数为812套，环比上升了19.94%，成交面积为7.67万㎡。从各区来看，南山、龙岗、宝安成交量上升，其中宝安升幅达36.41%，成交量为各区之首，同时，南山和龙岗成交量也上升10%以上。罗湖和福田成交量均降至10套以内，且降幅都超过了60%;盐田连续三周0成交。

　　图1 连续6周深圳全市一手住宅周成交量走势

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　图2 连续6周深圳全市一手住宅周成交均价走势

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　成交价格方面，上周全市的成交均价为21763.24元/㎡，环比小幅下跌1.45%。从各区看，上周各区均价均有所上涨，但因罗湖、福田和南山三区成交总量减少近30套，在全市成交量中占比下降超过5%，低价楼盘占比提升，导致全市价格下跌。

　　二手量稳价跌

　　根据深圳中原地产的监测，上周(8.19-8.23)二手住宅成交1608套，仅比上周多1套，成交面积为13.51万㎡。从各区看，罗湖、南山和宝安成交量上升，其中南山升幅超过10%。福田、龙岗和盐田成交量下降，其中龙岗降幅最大，为8.42%。