中梁地产总价25亿嘉兴连下两城 总面积达27.9万方

    8月26日，浙江嘉兴举行8月份最后一场土拍，中梁地产在以近16亿总价拿下嘉兴秀湖畔16.9万方地块，加冕秀洲区单价、总价高价地之后，又豪掷9亿拿下嘉兴平湖环城东路西侧近11万方宅地，一天之间连下两城。

　　据观点地产新媒体了解，秀湖畔大体量宅地共吸引12家房企竞拍，最终，2号竞买人中梁终以总价15.97亿元收入囊中，折合楼面价6757-5913元/平米，溢价率249%，创下秀洲区有史以来单价、总价“双高价地”，更是超过8月祥生地块，加冕年度总价“高价地”。

　　据观点地产新媒体了解，编号2016嘉秀洲-028号地块位于秀洲国家高新区，东升西路南侧、秀园路西侧，土地面积16.88万平方米，土地用途为商住用地(以计入容积率的建筑面积计算，其中商业建筑面积不大于5%，住宅建筑面积不小于95%)，地块容积率为1.4-1.6，挂牌起始总价4.58亿。

　　值得注意的是，几乎是同一时间，中梁亦同步拿下了嘉兴平湖环城东路西侧近11万方宅地。

　　据观点地产新媒体了解，经过20多轮竞价，平湖东湖畔的11万方土地最终由中梁豪掷9亿元拿下，折合楼面价约3915元/平方米，溢价率82.7%。

　　资料显示，平湖东湖畔地块位于平湖市当湖街道环城东路西侧、福臻路南侧地块，土地面积10.95万平方米，容积率≤2.1，起始总价4.93亿。

　　至此，加上此前在桐乡相继拿下两宗宅地，以及海宁两宗地块，短短数月，中梁地产在嘉兴已经拿下7宗宅地。