名居地产拿下深圳龙岗区新坡塘片区石化塑胶城旧改项目一期

　　6月4日，深圳联交所发布关于龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目一期的成交结果公示，该项目采用单一来源谈判交易方式，最终由深圳市名居房地产有限公司旗下全资子公司(深圳市银科投资有限公司)作为合作方。

　　该城市更新项目位于龙岗大道与锦利路交汇处东南侧，东临银荷路，西临龙岗大道，北临锦利路，南临水浸围路。规划用途为二类居住用地+商业用地，项目更新单元面积243246.3㎡，项目拆除用地面积241996.5㎡，开发建设用地面积(含保障性住房用地)137169.6㎡，计容积率建筑面积为669590㎡，规划平均容积率为4.88。

　　该项目拆除用地面积为138444.40㎡，其中国有已出让用地面积为79444.48㎡，非农建设用地面积为12421.41㎡(与两规用地重叠203.89㎡，与旧屋村用地重叠22.70㎡)，旧屋村用地面积为3198.90㎡(与两规用地重叠119.90㎡)，两规用地面积为1204.49㎡，地铁三号线及深惠路改(扩)建工程拆迁协议用地面积为411.54㎡，其余土地为未完善征转手续用地。其中，住宅486740㎡，保障性住房62940㎡，商业54350㎡，商务公寓46000㎡，公共配套设施19560㎡。