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6月份20个城市物业服务收费同比上涨

来源:中国物业新闻网   深圳房掌柜  2022-07-11 10:10:47
[摘要]资料显示,杭州、上海、广州、天津、宁波均价分别为2.84元/平方米/月、2.78元/平方米/月、2.65元/平方米/月、2.60元/平方米/月和2.51元/平方米/月;武汉、青岛等7个城市均价在2.0-2.5元/平方米/月之间,其中武汉均价相对较高,为2.49元/平方米/月;南京、济南等6个城市均价在1.0-2.0元/平方米/月之间,其中常州物业服务均价水平仍相对较低,为1.26元/平方米/月。

  中指研究院资料显示,6月二十城物业服务均价为2.48元/平方米/月,一线城市物业服务价格水平居前列,其中深圳均价最高,为3.84元/平方米/月,北京次之,为3.36元/平方米/月。

  资料显示,杭州、上海、广州、天津、宁波均价分别为2.84元/平方米/月、2.78元/平方米/月、2.65元/平方米/月、2.60元/平方米/月和2.51元/平方米/月;武汉、青岛等7个城市均价在2.0-2.5元/平方米/月之间,其中武汉均价相对较高,为2.49元/平方米/月;南京、济南等6个城市均价在1.0-2.0元/平方米/月之间,其中常州物业服务均价水平仍相对较低,为1.26元/平方米/月。

  从不同星级物业服务收费来看,各星级物业服务收费同比均上涨,三星级同比涨幅最高。2022年6月,二十城整体三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月,同比上涨0.20%;四星级物业服务收费为2.73元/平方米/月,同比上涨0.10%;五星级物业服务收费为3.80元/平方米/月,同比上涨0.03%。

  报告称,二十城物业服务水平仍以三星为主,占比45.58%,四星级和五星级项目占比分别为45.26%、9.16%,五星级项目占比保持稳定。从城市分级来看,一线城市的四、五星级项目占比为64.29%,环比上升1.30%;一线城市中四星级项目占比为51.08%,环比上升2.85%。二线城市四星级项目占比为42.73%,环比变化不大;五星级项目占比为7.40%,三星级项目占比49.87%,四、五星级项目占比之和仍超过三星级项目。

  报告指出,上半年物管行业各项利好政策频出,涉及疫情防控支持、社区增值服务、城市服务、智慧社区建设等领域。国家层面出台相关政策,将物业服务企业纳入当地疫情防控体系,疫情防控加速物业管理行业融入社会基层治理,成为防控体系中的重要一环。同时,2022年以来各地政府及住建部门出台相关政策规范物业服务收费,促使服务质量不断提高。未来,物业管理行业前景可期,并购加速行业整合,扩规模仍将延续。


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责任编辑:郑春华

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