田厦国际中心少量写字楼可售坐享南山中心“摇钱树”

掌来源：房掌柜采编中心 整理深圳房掌柜 2011-12-12 05:19:32

[摘要]目前国内住宅市场受宏观调控影响很大，深圳楼市成交大幅下滑，部分楼盘业绩惨淡。而商业地产写字楼市场却逆市飘红，成为资金避险最好的避风港。在北京、上海、广州、深圳的一线城市，写字楼相对稳定且较高的投资 ...

而写字楼的软件配套及物业管理也是投资者关注的重点，对于写字楼而言，物业管理的好坏是决定投资者的投资能否保值和增值的重要因素，因此，“田厦国际中心”不惜重金邀约国际知名“五大行”之一的品牌物管顾问——世邦魏理仕担当物管，使得服务品质更有保障。

其实，对于商业物业而言：投资者最需要考虑的就是置业的门槛和投资回报。和北京、上海相比，深圳写字楼价值一直被低估，目前南山后海住宅卖到5、6万元的都有，而深圳最顶级的写字楼也才6万余元/平方米。从这之间的落差可以看出写字楼市场的潜力。随着2011年经济复苏，会有很多“创业型”公司不断升级，寻觅更好，更便捷的办公环境，势必使得优质写字楼需求进一步增加，早进入会有更大回报，且随着深圳城市化的发展，商业必然进一步发展，按人口计算还有很大的商业支撑面积的缺口，商业项目会不断开发来弥补缺口，早买商业地产就占据了一个阵地。

少投入、高回报自然是每位投资者的梦想，置业门槛的高低决定了投资收益率。“田厦国际中心”总价170万起，购买43平方米商务公寓，以按揭方式购买，支付首期款85万后，即可通过“以租养贷”的方式来供楼，然后净享长达几十年的高额租金回报。

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责任编辑：曾荣晴

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