深圳“互联网+不动产登记”改革再结硕果

　　深圳市的不动产登记工作正式进入了全面信息化的崭新阶段。

　　日前，深圳市不动产登记中心与招商银行深圳分行举行互联网+不动产登记合作单位授牌仪式。

　　核心提示

　　2019年9月24日，随着深圳市不动产登记中心与招商银行深圳分行举行“互联网+不动产登记”合作单位授牌仪式，并同步上线“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统，今后，企业和市民在招商银行办理抵押权登记和抵押权注销登记时，可通过不动产登记中心的官方网站、微信公众号随时随地在线申请，真正实现网上申办“零见面”、部门审批“零见面”、登记发证“零见面”的服务新模式，此举也标志着深圳市不动产登记服务正式进入“互联网+”3.0升级版时代。

　　近年来，深圳市不动产登记中心一直在积极探索“互联网+不动产登记”服务模式，以更好地满足市民和企业对不动产登记服务的需求。市不动产登记中心负责人表示，作为负责全市不动产登记工作的窗口部门，如何为市民和企业提供优质高效的不动产登记服务，一直是不动产登记中心努力的方向，去年共推出11项重要改革举措，不断提高窗口办事便捷度、舒适度，呈现全面发力、多点突破、蹄疾步稳、纵深推进的良好局面。

　　为贯彻落实党中央、国务院《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中提出的“营造稳定公平透明、可预期的国际一流法治化营商环境”要求，根据市委六届十二次全会相关工作部署，市不动产登记中心推出“互联网+不动产抵押登记”，并同步上线“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统，这是该中心继去年推出11项便民举措后，在深入推进“放管服”改革，优化营商环境、促进城市高质量方面的又一重大改革举措，借助该项服务，实现了注销抵押登记“零跑动”和“秒批”、抵押权首次登记“一天出证”等一系列改革突破，企业和市民可“24小时不打烊”自助申请办理相关业务。

　　深圳市不动产登记服务步入“互联网+”3.0升级版时代后，市民和企业在办理不动产登记业务时，将会感受到哪些实实在在的变化?对此，市不动产登记中心负责人详细介绍了“互联网+不动产抵押登记”和“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统的亮点。

　　实现“24小时不打烊”自助办理

　　通过“互联网+不动产抵押登记”服务，改变原来企业和市民办理抵押权登记需要提供纸质材料、排队等候人工办理、现场缴费以及领取纸质登记证明等繁琐的流程，企业和市民办理贷款和抵押权首次登记时，只需跑一趟银行、交一次材料，市民和企业的办事体验更好。

　　据介绍，在合作银行办理贷款的申请人可一次性提交抵押权首次登记相关材料，办理贷款后通过“24小时不打烊”网络平台随时随地在线申请抵押权首次登记，经登记中心受理后，在工作日“一天出证”内完成审核登簿，系统自动生成电子登记证明，或由申请人在登记中心服务大厅自助打印纸质登记证明。申请抵押权注销登记的，合作银行只需登录在线申请服务系统，符合条件系统即可自动完成抵押权注销登记，真正实现抵押权注销登记“零跑动”“秒批”和“24小时不打烊”自助办理，大幅压缩了办理时限。

　　“人脸识别”技术有效防范风险

　　此外，依托“不动产抵押登记全程电子化”系统实现材料电子化，市民和企业在办理不动产抵押登记时，材料的提交变得更简捷。

　　借助该系统，抵押权首次登记的银行身份证明等共性材料由系统自动提取，申请表由系统自动生成，主债权和抵押合同由系统自动生成电子数据，并精简为一页的简化版本;抵押权注销登记无需提交申请材料，通过智能系统数据生成和比对自动完成。

　　同时，该平台综合运用大数据、人工智能等技术手段，通过“人脸识别”技术、与合作银行签订合作协议、数字证书登录的方式保证申请人身份信息的真实性，通过智能系统数据比对等手段，有效防范虚假信息以及人工审查风险，最大限度地提高了登记质量。基于全程电子化登记系统，抵押权首次登记、抵押权注销登记已实现档案电子化(电子认证、电子签名、电子材料等)，有助于实现全市政务数据标准的统一，以及政务数据共享和辅助审查，信息化程度变得更高。

　　不动产登记中心负责人表示，此次与招商银行深圳分行的合作，为“互联网+不动产登记”做了有益的探索，接下来，该中心还将为我市银行提供免费开放的“互联网+不动产抵押登记”服务，银行只需满足系统支持对接、使用电子签章技术等条件，就可与登记中心签订服务框架协议，让更多企业和市民享受“互联网+不动产登记”改革发展成果。

（来源：深圳特区报）