中国交建3.6亿挂牌湖北咸宁甘鲁村项目公司100%股权及债权

　　观点地产网讯：北京产权交易所1月15日披露，为盘活资产、实现重组，湖北中交咸通高速公路有限公司拟转让湖北佳通房地产开发有限公司100%股权及1.47亿元债权，底价3.6亿元。其中，股权挂牌价格为2.13亿元，债权挂牌价格为1.47亿元。

　　观点地产新媒体获悉，标的企业成立于2019年5月，注册地址位于湖北省咸宁市(咸宁市长江产业园区内(书苑小区)14、15幢1单元1层106号，注册资本300万元，经营范围为房地产开发经营。湖北中交咸通高速公路有限公司对标的企业持股100%，系中国交建附属公司。

　　标的企业的核心资产为位于湖北咸宁市甘鲁村的5宗商住用地，证号为咸土资城国用[2012]第2389号-2392号、咸土资城国用[2012]第4782号，总面积34.33万平方米，原属于湖北中交咸通高速公路有限公司。截至2019年5月31日，上述地块尚未完成产权过户手续。

　　需要注意的是，标的企业另有证号为“咸土资城国有(2012)第2388号”、面积为48.38亩宗地的土地，将用于筹备建设咸宁市第十九小学(暂定校名)。

　　本次出让之后，由标的公司出资不超过4000万元配建该小学，并继承配建相关的全部权利和义务，要求确保2020年3月31日前开挖主体基坑或打桩，计划2020年9月1日秋季入学前投入使用。

　　截至2019年12月31日，标的企业录得总资产1.47亿元，总负债1.48亿元，所有者权益为负83.44万元;营业收入为0，净利润亏损83.44万元。