光明电建地产洺悦府获批预售 推483套住宅5.5万/㎡起

　　9月10日，电建地产洺悦府获批预售，本次备案房源位于1栋、2栋AB座和3栋AB座，共521套，包含商业和住宅两种类型产品。

　　其中商业，共38套，户型建面约36-76㎡，均价约15.4万/㎡，单价区间在12.7-17.5万/㎡，总价区间在467-1198万/套;

　　住宅产品，共483套，户型建面约92-109㎡，均价约5.97万/㎡，单价区间在5.5-6.5万/㎡，总价区间在512-704万/套。

部分备案房源

　　项目概况

　　项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，占地面积约1.8万㎡，总建面约9.2万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡(配建人才房面积约1.9万㎡)，商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡。

　　交通：距离项目最近的站点为“凤凰城站”，距项目约600米，未来将与13号线二期(北延)在此交汇换乘。

　　商业：项目周边的商业配套较为丰富，不远处有体量约10万㎡的龙光商业、体量约5万㎡的万达商业及星河COCO·City等高品质商业陆续开业，能够较好地弥补周边商业配套的缺失问题。

　　教育：项目旁边即为深圳实验光明学校，学校规划为九年一贯制，建成后可新增1980个学位，该学校是光明区重点项目之一，学校隶属于光明区教育局和深圳实验教育集团。

      户型

 95㎡2房2厅2卫

朝向东南或正南，通透结构横厅布局，空间利用充分，拥有良好的室内空间感;主卧自然通透空间宽敞舒适拥有良好的开间进深比，双次空间较好；餐客厨公共空间联系紧密，带有通廊式阳台，具有优秀的实用性能；入户自带玄关，具有收纳和隐私保护功能。

  109㎡3房2厅2卫

朝向东南或正南，大开间短进深通透结构横厅布局，空间利用充分，良好的开间进深比，居住空间明亮舒适;主卧自然通透，宽敞明亮，内阳台可与主卧合并为套间也可独立使用;餐客厨公共空间联系紧密，带有通廊式阳台，实用性能优秀；自带入户玄关具有良好的储藏空间和隐私保护功能。

92㎡2房2厅2卫

朝向东南或正南方向，双面采光布局户型方正，空间分配科学合理,使用率高；大型阳台可根据家庭需要自行调整空间比例，内阳台可与储藏空间合并为房间使用；分离式公卫实用性能较好，U型厨房实用性能优秀，自然通风采光，餐厅位紧凑实用。

免费咨询电话：0755-3695 5555

电建地产洺悦府 均价：待定

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