光明站城一体化交通枢纽即将开启 片区楼盘哪些值得关注？

　　日前，由中国国家铁路集团有限公司深圳市人民政府主办深圳市地铁集团有限公司承办“深圳市光明城综合交通枢纽概念设计及主体建筑设计方案国际竞赛”，公布中标方案项目位于光明区东南侧的凤凰城片区，是广深港高铁的中间站。方案是以公共交通为导向发展，意在打造站城一体化综合交通枢纽。除此之外，光明城枢纽还将引入赣深高铁、深莞城际、城市轨道交通6号线支线、13号线（建设中）、18号线等（规划中），使得光明城枢纽成为片区的重要组成部分。光明站城一体化交通枢纽建设，对光明片区的商业发展、经济建设、人居就业等都将起到巨大的提升作用 。交通带动光明片区高速发展，楼价也跟着水涨船高，那么现在光明片区还有哪些楼盘值得关注呢？本期小编为你一一梳理。

　　佳兆业云峰汇 6号线：光明城站

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佳兆业云峰汇 均价：待定

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　　【楼盘动态】光明佳兆业云峰汇获批预售许可证，并在深圳市房地产信息平台官网公示，本次备案房源分布在3栋/4栋，共800套，涵盖住宅、商业两种类型产品。其中住宅共698套，户型建面约86-125㎡，房掌柜致电项目售楼处得知，住宅均价约5.1万/㎡，销售还透露称，项目明天开始诚意登记，冻资120万。

　　【楼盘点评】佳兆业云峰汇位于光明大街与光明大道交汇处。佳兆业2020年首入湾区科创引擎——光明，云峰汇项目立足于光明城市新中心——光明中心区，集商业、文化、游憩、休闲等多重成熟配套，以品质精工匠心铸就14万㎡涵盖住宅、商业与办公的光明城心TOD综合体。社区通过架空绿廊与各地块屋顶花园，创造共享社区立体景观平台，打造光明区首个拥有慢行系统的云享生活社区。交通方面，距离地铁六号线光明城站直线距离约4公里，滨河苑M206路、M387路、M525路等多条公交路线经过，项目临近龙大高速，可通过光明大道迅速驶入，从而快速达到龙华、龙岗、福田，交通出行方式选择多。商业方面，项目2公里范围内享五大购物中心，有新地中央商业广场、星河ICO、绿地新都会商业广场、龙光商业广场、万达广场等大型购物广场环绕。周边自然文化配套方面，北面临近光明科学公园，东面紧靠翠湖公园，南向是新城公园、东南向是光明高尔夫球会和光明农场大观园。

　　兆邦基端慧苑 6号线 红花山站

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兆邦基端慧苑 均价：50000元/㎡

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　　【楼盘动态】兆邦基端慧苑已开盘，据现场销售称，目前项目剩余约少量房源在售，购房定金约60万元，项目户型仅剩约80-95㎡，均价约5万/㎡，带装修交付。

　　【楼盘点评】兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道，松白路与周家大道交汇东北侧，紧邻光明高级中学。项目总占地18382㎡，总建筑面积约10.4万㎡，由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。商业配套，项目有约8240㎡配套商业，周边2公里内环伺约 30 万㎡大型商圈，宏发大仟里、天虹商场等，满足日常购物需求。教育配套，项目自带18班制小学、9班幼儿园、项目周边800米内集萃光明区高级中学、光明区实验学校中学、中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、中科院深理工等等优质学府，教育资源优秀。医疗配套，光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、中医院新院区，方便人们就医。生态配套，自带精致秀丽园林，毗邻40万㎡红花山公园，生态资源非常好。

　　万科光年四季 6号线：光明大街站

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万科光年四季 均价：待定

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　　【楼盘动态】万科光年四季施工建设中，根据规划显示，项目住宅102420㎡（含保障性住房32780㎡），商业及办公24340㎡，商务公寓19560㎡，公共配套设施7980㎡（含12班幼儿园、公交首末站、社康中心等）。

　　【楼盘点评】万科光年四季光明区光明大街南侧，在深圳最热门刚需与刚性投资首选地——光明科学城旁，光明大街站中心区域规划升级与兑现，家门口的幼儿园，深圳小学学区强势加持，万科物业让生活更安心。交通方面，靠近地铁6号线光明大街站，还有龙大/南光双免费高速，开车出行十分方便。教育方面，项目配套12班幼儿园，周边有东周小学、光明小学、深圳新区实验学校，教育资源尚可。商业方面，周边有星河COCO CITY、绿地集中商业等，满足人们日常购物需求。医疗方面，周边有深圳市光明区光明医院、深圳市光明区中心医院、中山大学第七附属医院，医疗资源丰富，方便人们就医。

　　勤诚达正大城 6号线：长圳站

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勤诚达正大城 均价：51600元/㎡

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　　【楼盘动态】勤诚达正大城目前在售公寓产品，均价约4.15万/平，项目预计年底推四期住宅，户型建面70多平起，装修标准待定。

　　【楼盘点评】勤诚达正大城位于光明区光侨路与松白路交汇处，是近几年深圳在建的最大型城市更新项目之一，全部落成后，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多元物业于一体的超级综合体。交通方面，项目靠近地铁6号线长圳站，除此之外，还有13号线(建设中)及18号线(规划中)，另外还有龙大、南光两条高速和光明城高铁站，交通路网交织，光明连接福田、罗湖、南山，出行轻松通达全城。教育方面，从幼儿园到中学，项目配套两所12班幼儿园和一所九年一贯制学校——华中师范大学附属光明勤诚达学校，另外，项目旁边就是深圳大学附属实验中学，优质的教育配套全面覆盖。商业方面，配套勤诚达K+Plaza商业，拥有集中式商业、风情街，目前项目已经引进沃尔玛商超，在社区内仅以步行就可以解决生活需求。生态方面，项目毗邻大雁山，是人们日常锻炼休息的好去处。

　　宏发万悦山 6号线光明大街站

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宏发万悦山 均价：待定

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　　【楼盘动态】宏发万悦山目前楼栋主体已出地面近2层，预计年底开放展示中心，项目规划有住宅、商业、写字楼，首批预计推售住宅产品，具体户型待定。

　　【楼盘点评】宏发万悦山光明区光明大道与华夏路交叉口，高起点区位规划结合城市综合体优势，注定不凡。项目规划总建筑面积21万㎡，含住宅、商业、写字楼于一体。作为标杆城市综合体，挺拔的住宅建筑、独特的24小时开放式十字商业街区、与城市绿道融为一体的景观规划、标志性写字楼建筑，成就光明新区门户城市名片。交通方面，靠近6号线光明大街站，同时还有B873路、B807路、K578路、M337路、B659路等多条公交线路，方便人们出行。商业方面，项目自带9400㎡商业，周边还有KK Park，国惠康百货等商场，满足人们日常购物所需。文体娱乐方面，周边靠近光明群众体育中心、翠湖公园、光明公园、新城公园等公园，生态资源优秀，是人们日常休息锻炼的好去处。