珠江广场中心标杆渐成 写字楼商业广场将齐绽放

    06龙岗高价地！当年名动一时的地块被珠江地产一举拿下，如今高价地已成地标，珠江广场逐渐成为龙岗新一代的中心标杆。

    珠江广场目前已经建设完工，主要产品形态由4栋国际商务写字楼、1栋5A甲级写字楼、一栋国际五星级酒店珠江皇冠假日酒店及珠江国际商业广场组成。目前国际商务写字楼A1至A3栋已经卖完，A4栋剩余最后30余套珍藏品在售。而已售馨的3栋商务写字楼中，已有不少业主开始招租，更有部分公司、单位已开始入驻办公。而作为龙岗区首个五星级酒店，珠江皇冠假日酒店也已于2011年7月28日开始营业，更曾在大运会期间成为政府的指定酒店。

    众所周知，龙岗的发展一直为交通及商业氛围的欠缺所制约。2011年大运会后，由政府重金打造的水管高速全面通车，龙岗与深圳市区的距离大大缩减，增强了与关内的交流。同时，近几年来龙岗借助大运会，在发展得到了质的飞跃，预计在未来5~10年，龙岗将拥有深圳最完整的产业链，而其辽阔的地域、及各种行业资源、配套资源等一切国际商务战略资源势必全面掌控，未来新兴产业聚集，华为、中广粮新能源、比亚迪等企业也将纷纷布局龙岗。珠江广场位处龙岗之心，将可坐享深圳1800亿的大运投入平台。

    除此以外，珠江广场作为一个商业综合体，其未来自身的发展亦会带动龙岗中心片区的繁荣。龙岗目前的商业氛围相比关内福田、罗湖、南山等片区仍有一定的差距，亟需大批类似珠江广场的商业综合体带动他的快速发展。珠江广场项目负责人余道勇向房掌柜透露：“珠江广场的5A甲级写字楼3月初马上就将开始放租，到时候将吸引一部分较大型的企事业单位入驻龙岗办公，而3月7号我们的珠江国际商业广场也将隆重开业，各种国际知名品牌进驻，亦将为片区的人气聚集及繁华带来一定的影响。”

    据了解，虽然目前珠江广场的5A甲级写字楼仍未开始放租，但部分楼层已被某些大型企业预定。“5A甲级写字楼定位为国际顶级的商务平台，拥有近2000平米的公共大堂，非常的阔绰大气，层高15米，100~2000平米的空间灵动组合，办公尺度非常人性化，除此以外，2.9米的标准殿高、8.4米的住距及高达70%的使用率，这些都是商务运作的便利保障。不过，现在由于部分企业提前定租，现在5A甲级写字楼仅剩2万平米左右可出租了”余道勇继续为房掌柜介绍，“整栋写字楼为20层，拥有8部日立电梯，启用第一太平洋物业顾问为物业服务，目的都是为各办公人员提供最完美的国际化的服务。”

    珠江广场继3月份商业广场开业及写字楼开始放租后，整个广场将开始慢慢进入到使用阶段。“随着珠江广场的逐渐投入使用，将会带来越来越多的人气，其物业未来发展的空间潜力不小。加上周边如星河时代的购物中心，万科天誉的万科广场，未来几大商业一起运营，龙岗中心的整个片区商业将会得到质的飞跃，龙岗的经济也会得到很大的发展。”一业内人士对房掌柜如是表示。