商务公寓功能向住宅靠拢 这些楼盘可能要火

　　鸿荣源天俊

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鸿荣源天俊 均价：61500元/㎡

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　　【楼盘动态】鸿荣源天俊在售95㎡三房两厅公寓，均价6.15万/㎡，精装修交付。

　　【楼盘点评】鸿荣源天俊距离4/5号线深圳北站A出口约700米，出门即有公交站点(绿廊公园站)，交通十分便利。项目周边教育资源丰富，周边有深圳高级中学(集团)北校区、民治中学、玉龙学校、上塘中学、深圳外国语学校、潜龙学校，其中深圳高级中学(集团)北校区就在项目对面不远处，上下学十分便捷。项目自带4.1万㎡3层商业，周边商业主要依赖莱蒙领尚、北站商业(优越时代广场、缤果空间)、佐阾香颂、AT MALL、红山体验式商业(在建)、九方购物中心。值得一提的是，项目楼下即是白松公园、绿廊公园，未来还有红山绿廊连接起项目附近的红木山野郊公园，届时将打通深圳北站和被铁路隔断的红山文化商务区，助力片区一体化发展。此外，项目还可享受位于红山片区的人文四馆(步行约10分钟)，文娱配套十分丰富。

　　仁恒芯梦公园

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仁恒芯梦公园 均价：38300元/㎡

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　　【楼盘动态】仁恒芯梦公园目前在售40年产权带装修公寓，户型建面30-39㎡，均价38300元/㎡。

　　【楼盘点评】仁恒芯梦公园位于宝安新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处，距离11号线沙井站约3.4公里，目前地铁出行不是很便利，但项目临近广深公路，自驾出行还比较便捷，另外，规划中的地铁18号线在项目附近设有“上寮站”，也可缓解项目的交通状况。项目自带约3.7万㎡街区商业，周边暂无大型商业配套，主要以小型沿街商业为主。项目自带一所9班制幼儿园，周边主要有黄埔学校、深圳市沙井上南学校、沙井上南幼儿园、黄埔幼儿园等学校，其中上南学校为市一级学校，教学质量还比较不错。