深甲写全国首创110%增值回购 田厦国际又卖2整层

    作为深圳改革开放窗口的南山，其区域2月份放盘价上涨更明显，凸显投资价值和潜力，备受投资者的青睐。究其原因，不难发现，放盘价上涨的原因有2点，首先，南山目前的写字楼供应明显不足。来自权威数据显示，南山传统写字楼如南山文体中心繁华地段的中高档写字楼出租率接近百分之百，出租率达到历年新高。事实上，深圳甲级写字楼自2006年以来多持有不售，只租不售，2011年全深圳市只有1个甲级写字楼公开发售，极度稀缺。2012年，仅有少量甲级写字楼“挤牙膏”出售；其次，写字楼的租售价格近年来也有了显著的提升。无论从短期持有还是长线出租，写字楼的投资回报率都非常可观。

    另，随着未来南山在前海大开发以及深港一体化进程的推进，区域配套设施将逐步完善，更多外企会进驻南山开办分公司和办事处，同时深圳高新技术产业在南山，在国家的扶持政策的推动之下，未来将需求更多高品质、高性价比的写字楼。可以预见的是，未来南山写字楼将继续保持需求强劲，空置率持续走低，租金继续上扬的趋势，投资潜力巨大。

    █ 南山唯一“母鸡型物业” 3月中旬发售
   
    地处南山区域最中心，紧邻南山区政府，南山行政中心区，且作为2012年南山中心唯一在售甲级写字楼——田厦国际中心，无疑坐拥利好，集合“地段+商圈+地铁上盖+综合体+生态”等众多优点于一身，田厦国际中心整合高级写字楼的商务向心力、国际酒店的商务影响力、酒店公寓带来的舒逸生活以及大型商业的人群凝聚力的资源，每一种物业形态都有其独特的物业价值与影响力。

    其实，美亨认为，撇开地段因素，田厦国际中心这两点就足以令其笑傲江湖：1、10号双地铁上盖物业；深圳综合品质最高的“第一甲级写字楼”，这个已经是公认。

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