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深圳打新积分规则又有新变化 新规下置业者该如何挑选合适楼盘

来源:房掌柜  谭琳琳 深圳房掌柜  2021-05-24 14:50:24
[摘要]新规利好无房刚需客户、有子女家庭购房和置换购房群体。

  深圳打新规则再次发生变化!具体有以下几点:1、增加“5-10年内(含5年)在深有住房转让记录,现名下无住房”,积分30分。2、夫妻双方或单身在深缴纳社保(或个人所得税)总月数,每人社保累计时间最长不超过20年。3、家庭或单身有未成年子女的,积分从之前的2分增加至5分。

  早在今年3月,深圳的积分规则就出现了大的改变,当时罗湖的缙山府和华润万象华府首先采用,随后入市的新盘都沿用这一规则。这次5月底集中入市的7个新盘,再次采用了最新的入围积分规则。新的积分规则相比之前更加细化,让无房刚需客户更有优势,也再次打击了“社保巨子”,同时也利好有子女家庭购房和置换购房群体。那么新规下的“打新人”,该如何挑选楼盘呢?目前又有哪些楼盘值得关注?

  会展湾东城

免费咨询电话:400 8181 360转84041
 
会展湾东城 均价:47500元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  【楼盘动态】会展湾东城预计5月29日推新品公寓,户型建面为42-65平,目前接受认筹中,冻资15万/套,现场可看户型及样板间,具体价格待定。

  【楼盘点评】项目位于宝安大道与福洲大道交汇处地铁福永站D出口。交通方面,项目位于宝安区福园二路与沙福路交汇处,距离项目最近的地铁站点为1号线机场东站和11号线福永站,都有一定距离,但距离在建地铁12号线(2022年底建成)/20号线(2020年下半年建成)会展中心北站仅约300米且自带一个公交车首末站,基本上那个可满足居民的出行需求。商业方面,项目可享约32万㎡国际体验式商业中心,辐射湾区的城市级商业中心,商业十分繁华。生态方面,总长约6.4km会展河、总投资超过20亿的会展公园、总规划面积约8.80平方公里的会展田园城都环绕项目,生态资源良好,十分宜居。

  佳兆业航运红树湾

免费咨询电话:400 8181 360转84387
 
佳兆业航运红树湾 均价:待定
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  【楼盘动态】佳兆业航运红树湾价格待定。项目规划建设397户。佳兆业航运红树湾项目为小高层。红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处。 佳兆业航运红树湾1栋,15层。预计上半年推出。

  【楼盘点评】项目位于福田红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处。交通方面,项目距离3号线南延线福保站约1.2公里。未来还有22号线,此外,项目距离京港澳高速皇岗站出入口较近,经由京港澳高速可以通往南山、宝安相关区域;经由福荣路可通往深圳交通主干道之一的滨河大道,通往全市各个方向。教育方面,根据目前福田教育局的学区划分,佳兆业航运红树湾所在位置小学学区为福苑小学,中学学区为福田外国语学校南校区初中部,幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。商业方面,项目自身配建商业仅1580㎡ ,周边虽然有多居住小区,但暂无大型商业配套,目前距离比较近的是益田中心广场和中港城。医疗方面,项目临近深圳市妇幼保健院福强院区(三甲)、福田区妇幼保健院,方便人们就医。休闲方面,项目西侧则为福田红树林生态公园,附近有连通桥可便捷前往。近海岸线,部分户型限高之下仍可看海景及红树林湿地景光。

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责任编辑:谭琳琳

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