大鹏产业+交通全方位提升 片区楼盘迎来新利好

　　8月23日，位于大鹏新区的深圳乐高乐园项目用地成交，土地面积533411.12平方米，建筑面积267000平方米。这标志着深圳乐高乐园项目建设取得重大进展，同时也意味着深圳大鹏世界级滨海生态旅游度假区建设实现质的突破。项目位于大鹏新区南澳新大片区，包括乐高主题乐园、乐高水上乐园、乐高探索乐园3个片区，将打造全球最大的乐高乐园度假区。8月26日，全球最大的乐高乐园度假区在深圳大鹏正式动工，预计2024年上半年投入运营。

　　大鹏在打造旅游名片和特色产业上，从未让人失望，除了最新的乐高乐园之外，诸多发展成果也在逐步兑现落地，如金沙湾国际乐园，广东海洋大学深圳研究院等，轨道交通方面，规划中的32号线，地铁8号线3期以及龙大城际，待建成开通必将全方位打通大鹏与深圳市区的快速联系。片区各项措施都在马不停蹄的进行中，片区的楼盘自然也成为“香饽饽”了！目前大鹏在售待售楼盘并不多，那么其中又有哪些楼盘值得关注呢？一起看看吧！

　　满京华云曦花园

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满京华云曦花园 均价：34900元/㎡

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　　【楼盘动态】满京华云曦花园76-115㎡住宅销售中，均价约3.49万/㎡，单价区间在3.24-3.69万/㎡，总价区间在252-422万/套，住宅带装修交付。

　　【楼盘点评】项目位于位于大鹏新区大鹏街道办事处入口，北临迎宾北路，西侧为公园，南侧坪西快速路。交通方面，项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。项目靠近32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（规划中），未来交通出行方便。教育方面，项目自带9班制幼儿园，距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），同时周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套，享12年一站式教育。商业方面，项目距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里，满足业主日常所需。文体方面，项目周边有大鹏文体中心、金沙湾国际乐园（在建中）、坝光之眼（坝光文化中心）、大鹏所城、玫瑰小镇等多个大型休闲文化中心，同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8公里，真正的丰富业主精神文化需求。

　　诺德阅山海

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诺德·阅山海 均价：58000元/㎡

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　　【楼盘动态】诺德阅山海样板间持续开放中，项目86-185平产品已发售，均价约5.8万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区葵涌街道深葵路552号。交通方面，项目靠近惠深沿海高速公路（溪涌出口）、环大鹏湾海岸公路（建设中），可以快速通达罗湖和福田中心，同时，近8号线3期地铁口溪涌站（已规划）、紧邻32号线规划地铁口上洞站（规划中）、龙大城际大鹏支线；公交方面有M357、M362、M456三条线路，未来交通出行多样化。商业方面，项目自带1200㎡商业和希尔顿星级酒店物业。教育方面：项目规划一所9班制幼儿园，同时周边有葵涌幼儿园、区一级公办小学-大鹏新区溪涌小学、大鹏新区葵涌中学；周边另有葵涌第二小学、人大附中深圳学校（九年一贯部和高中部两个校区）、万科梅沙书院（国际化学校），教育资源丰富，享一站式教育。休闲娱乐方面，大鹏是国家全域旅游示范区试验区，深圳56个沙滩，其中54个在大鹏；东西涌被评为“中国最美八大海岸线”之一，精心打造“中国杯”帆船赛、大鹏新年马拉松、大鹏国际户外嘉年华等精品活动赛事，东西涌穿越、徒步、大鹏金沙湾沙滩音乐节等活动深受广大市民喜爱。此外，还有华侨城、大鹏农业观光公园、大鹏半岛国家地质公园等知名旅游景点。

　　卓越蔚蓝铂樾府

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卓越蔚蓝铂樾府 均价：35000元/㎡

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　　【楼盘动态】深圳卓越城·蔚蓝铂樾府在售建面85-95㎡3房住宅,带装修交楼,整体备案均价34920元/㎡,详情咨询售楼处。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区葵涌公园东南侧。交通方面，项目邻近盐坝高速、南坪快速三期、外环高速(规划中)等高速网，约一公里的范围内未来还将设置地铁23/32号线葵涌站，交通通畅便利。教育方面，项目拟引入优质公办小学，与项目自建幼儿园，打造成“小九年”教育体系，未来，片区还将引进红岭教育集团大鹏校区(规划初中36个班、高中36个班)，教育氛围浓厚。生态方面，项目周边高源社区公园和法治公园围绕，举步即达大鹏新区生态“绿肺”葵涌公园，生态资源优质。

　　花样年家天下

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花样年家天下 均价：36000元/㎡

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　　【楼盘动态】花样年家天下价格待定，毛坯，带装修交付。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处。交通方面，项目周边有葵涌中学公交站，葵涌汽车站，盐坝高速出口对面，规划中的32号线、23号线经过本项目，周边的南坪快速路、环城西路、环大鹏湾按公路等连接深圳各区、惠州、东莞等，交通出行多样。商业方面，项目自带海洋文化商业配套，同时附近有华润万家，方便购物。学校方面，项目附近有葵涌中心幼儿园、葵涌中心小学、葵涌第二小学、葵涌中学，教育资源丰富。生态方面，大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等，生态资源十分优秀。

　　保利青谷

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青谷CYAN VALLEY 均价：待定

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　　【楼盘动态】保利青谷项目在售建面120-250㎡3-4房住宅产品,整体均价约49800元/㎡,价格区间为42000-66000元/㎡,详情咨询售楼处。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区葵涌街道1028号（深葵路与溪涌路交汇处）。交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络。此外，毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站。连接罗湖、盐田、龙岗和大鹏等片区，该线路西起莲塘口岸、东至葵涌文化广场。还有8个岸段规划定位的落实，依托国际级门户口岸群打通“海上东进”的战略通道，还将进一步打造东部海域13个码头，而最新落实的是建设南澳旅游专用口岸。还有m357、m362、m456、e26、n29等多路公交路线经过，交通出行方式多样。教育方面，项目周边有溪涌小学、人大附中深圳学校高中部，教育资源尚可。商业方面，自建滨海商业、自建滨海酒店以及项目周边的招商天使湾、特发、中铁的商业，生态方面，马峦山郊野公园（规划有青谷研习径、沿途设置了163个自然和诗歌研习点）、七娘山森林郊野公园、排牙山郊野公园、江屋山郊野公园；锣鼓山郊野公园、背仔角海岸公园、沙鱼涌海岸公园、雀山海岸公园、下沙海岸公园、南澳海岸公园、东山海岸公园和东西冲海岸公园，生态资源十分优秀。