楼市探底 益田大运城邦连续三周迎千人到访

    楼市规律：2012刚需置业年，错过或再等5年
　　
    事实上，经过2010－2011年连续2年的宏观调控，中国的楼市理性回归成为事实，众多楼盘房价明显下调，甚至出现成本价出售现象，政府出让土地低地价也明显降低……这些现象都标志着现在是“入手最佳时机”。开发商以价换量，所以出现全国成交回暖的现象。
　　
    另，行业规律：房地产市场走势与供应量多少密切相关。深圳因受2011年市场低迷影响，今年深圳新开发动工楼盘同比下降，新楼盘开工面积锐减，未来供应量必将受到影响。而深圳是个移民城市，无论市场如何变幻，多年累积的购房需求，再加上每年因结婚、生子而新增的购房“刚需”数量仍然十分惊人。正因为如此，在市场理性回归时，看准时机抄底高性价比的楼盘成为共识。
　　
    “目前刚需市场的购房者，面对自己的刚性需求，持币观望时间应该不会太久。”有关分析机构负责人表示，从日前央行再次下调0.5%的存款准备金率以来，深圳刚需市场就一直保持着”温热“态势，预计随着今年3、4月份的到临，市场还将会有一波比较大的推盘放量。“在适当的时机，选择对自己最实惠的产品，就是最明智的选择，对于刚需置业者而言，目前楼市已经接近见底，这波打捞机会别失。”

益田大运城邦效果图