福田7盘将上新！这些新盘是你喜欢的吗？

       作为深圳的CBD，福田既有海景资源又有区位优势，地理位置实属优越，因此片区一直都是很多购房者置业的选择。经过这些年的发展，福田无论是在教育还是医疗或者交通配套都已经十分完善。日前，深圳发布四季度新盘入市计划，福田有7个项目，1463套，分别是加福华尔登府邸、佳兆业航运红树湾府、富通上舍、海德园B区、中洲滨海华府、泰安名苑。本期掌柜点评，一起来看看这几个楼盘的最新消息吧！说不定会有戳中你的那一款哦！

　　佳兆业航运红树湾

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佳兆业航运红树湾 均价：待定

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　　【楼盘动态】佳兆业航运红树湾,建面约79-143㎡2-4房住宅产品待售中,具体以开发商公布为准,具体情况,请致电售楼处了解。

　　【楼盘点评】项目位于福田红花道与香樟道交汇处。地铁方面，项目距离地铁3号线福保站约1.3公里，步行约19分钟，此外，规划中的地铁22号线线路规划从福保通往观澜，或会在项目附近设立站点。教育方面，根据目前福田教育局的学区划分，项目的小学学区为福苑小学，距离项目约910米，步行需14分钟。（学区划分以教育局公布为准），对口中学学区为福田外国语学校南校区初中部，距离项目约2.3公里，步行需36分钟。（学区划分以教育局公布为准）。商业方面，项目自带1580㎡商业，项目周边大都是社区底商，大型商业配套要去到益田中心广场和中港城，距项目分别为1.2公里和1.9公里。生态方面，项目西侧则为福田红树林生态公园，项目规划建设有连通桥，未来前往十分便捷，项目的部分户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。

　　中洲滨海华府

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中洲滨海商业中心 均价：86000元/㎡

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　　【楼盘动态】中洲滨海商业中心原为福田上沙旧改，目前在售公寓36-118平，均价约8.6万。

　　【楼盘点评】项目位于福田区滨河大道与11号路交汇处。交通方面，临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双站接驳全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。商业方面，举步福田CBD核心商圈，即可享有市民中心、会展中心等市政配套，汇聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭广场等大规模高端购物中心，享受繁华商业。生态方面，项目周边自然景观资源丰富，奢享红树林海滨生态公园、深圳高尔夫俱乐部、香港米埔湿地及黄金生态休闲岸线等多元湾区景观，为深圳宜商宜居的主要居住地。

　　深铁懿府

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深铁懿府 均价：103000元/㎡

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　　【楼盘动态】深铁懿府项目一期于今年年初率先入市，即将推售的二期主推建面约100-120㎡3-4房住宅，房源预计640余套，具体情况等待官宣。

　　【楼盘点评】项目位于华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速公路以北。交通方面，临近地铁7号线深云站。商业方面，自带2万平集中商业，满足社区生活需求，周边有印力中心、万科里·九方荟、OCT PARK华侨城欢乐时光、海岸城购物中心等，家门口就能购物。教育方面，项目自带1所九年一贯制学校、2所幼儿园，享一站式教育。文体配套方面，项目配套4.2万㎡体育公园，规划足球场、篮球场等体育休闲场地，工作之余在家门口就能感受运动的乐趣。

　　富通上舍

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富通九曜公馆 均价：待定

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　　【楼盘动态】富通九曜公馆10月11日样板间开放,预计10月中下旬入市,营销中心地址:福田区新沙路18号。

　　【楼盘点评】周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。教育方面，项目自带有幼儿园与小学，家门口就能享受优质的教育资源。

　　海德园B区

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海德园 均价：待定

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　　【楼盘动态】海德园位于福田北部，靠近安托山公园，距离安托山地铁站约200米，项目占地38885.18平方米，有8栋住宅塔楼、2层商业裙房和1栋幼儿园组成，塔楼高度126.45-144.3米，主推89-258平米的3-5房住宅，共782套。

　　【楼盘点评】项目位于福田安托山片区。地铁方面，项目距安托山站约248米，步行约4分钟，2号线和7号线在此交汇。教育方面，项目对口红岭实验小学和高级中学初中部。商业方面，项目距印力中心（原深国投广场）约1.2公里，步行约17分钟。印力中心是深圳有名的“网红体验+黑科技”打卡点，有约12.7万㎡商业体量和200余家入驻品牌，这里有深圳第一家山姆会员店。人文休闲方面，项目距福田群众文化中心（在建）约750米，步行约10分钟。

　　天健天骄

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天健天骄 均价：114000元/㎡

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　　【楼盘动态】天健天骄北庐位于福田区莲花街道,距离地铁2号线/9号线景田站仅400米，后期规划推出建面约158㎡、209-266㎡、321㎡住宅产品。

　　【楼盘点评】交通方面，项目距景田站约410米，步行过去需7分钟。交通干道方面，项目周边有莲花路、香梅路、北环大道、红荔西路等主干道，自驾可通达全市各地。教育方面，项目附近的荔园外语小学（天骄校区）已于去年开学，和附近狮岭小学共同组成荔园外国语小学东校区，天健天骄业主拥有这两个小学学位，未来可能通过抽签决定上哪所校区。中学则对口福田区科技中学。商业方面，项目周边大型商业配套丰富，有缤悦荟、购物公园、佐阾虹湾购物中心等。项目距购物公园3.4公里，自驾过去需12分钟。也可通过地铁2号线，两站直达。医疗方面，项目周边有景田医院、北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院。距离景田医院最近，距离约400米，步行过去仅需7分钟。距离北京大学深圳医院（三甲医院）约1.2公里，步行过去大概20分钟。休闲方面，项目周边文娱休闲资源丰富，有狮岭公园、福田图书馆、莲花山公园、香蜜湖美食城等。项目距莲花山公园1.7公里，步行过去需26分钟。