日前，一条关于房地产贷款的消息引起舆论关注，有媒体爆出，在基准利率基础上下浮３０％的优惠房贷利率可能从明年１月起叫停，并最早有望在今年１１月份公布。但是在随后的２００９年地产年会上，包括孟晓苏、巴曙松、金岩石、施永青等众多行业“大腕”，都对未来楼市走向充满信心，甚至抛出“５年内房价翻番论”的观点：以２００９年１月１日为基准，５年内京沪广深一线城市均价将会翻一番。
实际情况是，深圳市新房价格在连续七个月环比上涨之后，１０月份首次掉头向下，深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示，今年１０月新建商品住宅销售均价为２０２３４元／平方米，比去年同期上涨５９．２５％，环比９月份下降了３．３７％。
一边是政策收紧也不碍房价上涨；一边是市场高位成交疲态渐现。多空交织下，深圳楼市又徘徊在十字路口前。
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