7.4万/平起！深圳三盘共备案1363套住宅

　　近日，深圳前海、宝安共三盘获批预售，分别是未来之光家园、万科瑧湾悦家园、天健悦湾府。

　　其中，位于宝安区新安街道的未来之光家园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源416套，位于项目的5、8、9、10栋。本次推售建面约73-103㎡住宅单元，备案均价约8.6万/㎡，单价区间约7.5-9.3万/㎡，总价区间约556-970万。

　　前海的万科瑧湾悦家园，此次预售总房源370套，其中住宅321套，均价约10.5万/平。目前正在登记中；

       11月20日，前海的天健悦湾府也获批了预售，并发布了销售方案，项目将于11月21日起进行意向登记，11月27-28日意向登记名册公示及摇号， 11月30日正式选房。

　　未来之光家园，项目配建有幼儿园，直线距离约730米有宝安中学集团实验学校，约840米是曦城协同国际学校，通过这所学校可选择就读美国高中。另外，附近还有南科大附中宝安学校在建。

　　项目自带1万平商业，周边比较欠缺大型商业设施，缤纷时代购物中心、海雅缤纷城、壹方城等都要在3公里开外了。

　　项目本身是一个低密纯居住社区，而且紧邻华南地区最大的纯别墅社区——西城墅区，周边2公里内有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园，直线1.7公里是铁岗水库，3.5公里是西丽水库，生态资源丰富。

　　距离项目最近的地铁站是5号线兴东站，直线距离约1.3公里，周边还有12号线在建，建成后直线距离上川站约1.9公里，另外还有一条15号线也在规划当中。从项目驱车约420米上京港澳高速，可一路前往南山、福田两区。

　　另外两个前海新盘，首先是天健悦湾府，临近之前的天健悦桂府，该宗地为2021年天健拍得的前海T201-0157宗地，按规定本宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为92000元/平。

　　此次推售的产品是建面约113-164平的3-4房，约626套住宅。带装修均价约9.58万/平，总价约943万/套起。

　　颐城瑧湾悦家园，位于前海妈湾启动区19单元，定位万科高端瑧系2.0升级版，以瑧系的精工品质传承，迭代更优质丰富的内外部公园、景观、人文、交通、商业配套，打造高端住宅、酒店式公寓、街区商业业态。

　　项目有5栋住宅，1栋公寓，1栋人才房；住宅楼层24～46层，公寓38层；住宅2T/3T四户，公寓5T四户；住宅层高3米，公寓层高约3.5米。项目只有两种户型约108-115平、约170平的四房单位。