10月深圳近7成片区下跌 较9月份相比最高下滑6%。

　　10月监测的全市83个片区中，共有57个片区挂盘均价下滑，24个片区的挂盘均价回升。

　　从涨跌幅水平上看：

　　跌幅最高的片区是福田的车公庙片区，10月挂盘均价为8.0万元/㎡，较9月份相比下滑6%。

　　此外，下滑同样较多的有：竹子林片区挂盘均价为11.7万元/㎡，下滑4.8%；宝安南片区挂盘均价7.2万元/㎡，下滑4.7%；东门片区挂盘均价7.4万元/㎡，下滑4.4%。

　　挂盘价涨幅最高的片区是盐田的梅沙片区，10月最新挂盘均价为5.4万元/㎡，上涨9.1%。

　　福田的上步片区同样涨幅较高，当前挂盘均价11.4万元/㎡，共上涨5.2%。

　　其余上涨片区，最高幅度仅在3%以内，且大部分片区的涨幅在0-2%区间，整体涨幅水平并不高。

　　从价格上看：

　　目前深圳房价最贵片区依旧是深圳湾片区，10月挂盘均价20.1万元/㎡，跌幅2.4%。同样也是唯一挂盘均价超20万元/㎡的片区。

　　挂盘价在15万元/㎡以上的有：科技园南区、红树湾、香蜜湖、科技园。

　　挂盘价在12-15万元/㎡的片区有：后海、华侨城、百花、宝安中心区。

来源：大咖深房团