今天继续来看新政满月房价数据对比。
在昨天的推文中介绍了528新政满月后,深圳各片区的价格变化情况。
深圳监测的83个片区中,挂盘均价开始上涨的片区共28个,占比33.7%。
今天我们继续来看,新政满月后,深圳小区价格变化情况。
首先来看新政满月后,挂盘价下跌的小区比例明显下滑,从上月的73.8%下降至52.8%。
同时,挂盘价不变和挂盘价上涨的小区都有一定的提升,其中挂盘价上涨的小区提升至33.4%。
我们先来看新政满月后,挂盘均价涨幅最高的20个小区。
涨幅榜TOP20的范围是9.7%-27%。
其中挂盘均价涨幅最高的是福田区华强片区的现代之窗,最新挂盘均价为7.7万元/㎡,环比上涨27%。
涨幅高于20%的还有宝安福永片区的御景水岸花园,最新挂盘均价为9.4万元/㎡,涨幅21.8%。
再来看一下跌幅的小区
近一个月跌幅榜TOP20的范围在10.9%-29.3%。
其中跌幅最高的是坪山中心区的盈富家园,目前最新挂盘均价为3.9万元/㎡,环比下跌29.3%。
跌幅较高的还有龙岗中心城的鸿威的森林,挂盘均价为3.4万元/㎡,下跌22.4%;
南山蛇口的景园大厦,挂盘均价5.5万元/㎡,环比下跌20.9%。
最后看一下近一个月深圳哪些楼盘挂盘量涨幅最高。
值得注意的是,本次挂盘量涨幅TOP20的小区,对比新政前后,挂盘量几乎都翻了1倍起。
挂盘量涨幅比例最高的是,龙岗布吉片区的公园里花园(四期),挂盘量从11套涨幅到38套,上涨245%。
挂盘总量上涨最高的小区同样位于龙岗,龙岗中心城的保利上城花园,挂盘量上涨108%,从75套到156套,共上涨81套。
来源:大咖深房团
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