在往期的推文中，介绍了福田区、南山区、罗湖区、宝安区共计25所名校中学学区的房价变动情况。
今天继续来看龙华区部分名校的学区房价涨跌情况。
龙华区本次所选取的学区共有8个学区，分别是：深高北、新华中学、高峰学校、玉龙学校-深外龙华校区-龙腾学校共享学区、民治中学、潜龙学校、龙华区实验学校、观澜第二中学。
房价数据的对比方面，分别选取了：19-21年的最高成交价；与今年8月最新挂盘价中，单价最低的挂盘数据。
符合以上条件，在龙华区共筛选了64个小区。
龙华区差价最高的小区，是玉龙-深外龙华-龙腾学校大学区的圣莫丽斯花园二期。
圣莫里斯二期目前挂盘最低单价是6.6万元/㎡，历史最高单价为12.9万元/㎡，相差6.3万元/㎡。
其次是高峰学校的和平里花园I期，目前挂盘均价为3.5万元/㎡，历史最高价是8.4万元/㎡，差价为4.8万元/㎡。
第三名是深高北校区的水榭春天花园五期，目前挂盘均价8.0万元/㎡，历史最高单价为12.7万元/㎡，差价为4.7万元/㎡。
差价在4万+/㎡的小区还有：高峰学校的潜龙曼海宁北区和玉龙大学区的星河盛世、龙悦居。
其次差价在3万+/㎡的小区共有10个。
在统计的63个小区中，房价上涨的小区也有4个。
上涨最高的是龙华实验学校的中央原著南区，目前最低的挂盘均价为6.6万元/㎡，历史最高的成交为5.8万元/㎡，差价为0.8万元/㎡。
另外三个分别是：民治中学的馨园二期；龙华实验学校的中央原著北区；以及观澜第二中学的合正观澜汇。
来源：大咖深房团
粤公网安备 44010602005421号
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