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宝中新拍出超靓地,定名保利瑧誉府!阅臻府隔壁,明年有望入市?

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2024-12-25 07:53:16
[摘要]看目前建设进度,保利瑧誉府有望明年入市。

  今年9月26日保利28.2亿竞得的宝中A001-0219宅地定名,为“保利瑧誉府”!

  12月23日,该项目取得桩基础工程的施工许可,打桩竣工日期是2025年1月10日。看目前建设进度,保利瑧誉府有望明年入市。

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  保利瑧誉府周边有新安中学高中部、海韵学校、阅臻府,是妥妥的宝中靓地,就在腾讯企鹅岛的对面,远处就是华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施,娱乐休闲都非常方便。

  地块旁边就是中铁能建阅臻府,我们来看看中铁能建阅臻府的开盘价格和开盘情况,可以对保利瑧誉府做一个参考。

  7月30日,中铁阅臻府开盘,推出314套,共有429批登记,入围比为1:1.36。按95平3房来看,折后总价可以到700多万,单价在7字头起。开盘当天共收金20.6亿元。

  该宗地是多年来首宗取消限制最高地价的宅地,按“价高者得”竞价。同时,A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。

  现场共有9家房企报名,竞拍超80余轮,最终保利28.2亿竞得,楼面地价约5.2万/平。

  宗地号A001-0219,土地位置宝安区新安街道,土地用途二类居住用地,土地面积9997.8平方米,新建规定建筑面积54000平方米,其中:住宅51890平方米,商业2000平方米,物业服务用房110平方米。

  周边有新安中学高中部、海韵学校、阅臻府,是妥妥的宝中靓地,就在腾讯企鹅岛的对面,远处就是华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施,娱乐休闲都非常方便。

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  地块与28号线的位置关系。

  该计划出让地块为6月由两块商业用地合并后新调整的住宅用地。6月22日,[宝安中心区]法定图则03-29、03-30地块规划调整公示。

  原规划03-29地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积4999平方米,容积率8.0,配套设施无,备注“规划”。

  03-30地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积4999平方米,容积率8.0,配套设施无,备注“规划”。

  调整后,03-29、03-30地块合并为一个地块,编号03-29,用地面积9998平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率5.4,配套设施为社区儿童游戏场地,备注“规划”。

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      来源:咚咚地产

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责任编辑:谭琳琳

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