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计划管控!深圳首例已批规划城市更新项目计划失效

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-07-18 07:53:52
[摘要]失效公告仅包含福田区梅林街道东林工业区城市更新单元一个项目,该项目经区政府批准计划清理,调出更新单元计划,现发布计划失效公告。

  7月15日,深圳市福田区住房和建设局发布关于《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》失效的公告。

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  深圳市福田区住房和建设局发布关于城市更新单元计划失效的公告,失效公告仅包含福田区梅林街道东林工业区城市更新单元一个项目,该项目经区政府批准计划清理,调出更新单元计划,现发布计划失效公告。

  值得一提的是,这是深圳首例已批规划城市更新项目被清退。

  项目概况

  福田区梅林街道东林工业区城市更新单元项目已列入《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》。于2020年7月发布规划(草案)公示,同年9月发布规划公告。

  项目位于福田区梅林街道梅亭社区,彩田路与梅林路交汇处的西南侧。项目原拟拆除用地面积16559㎡,拟更新方向为新型产业、教育设施等功能。

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  更新单元用地面积16754.4㎡,拆除范围用地面积16558.8㎡,其中开发建设用地面积13558.8㎡,移交给政府的独立用地面积3000㎡(其中公园绿地用地924.5㎡;城市道路用地面积2075.5㎡)。

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  更新单元规划功能为新型产业、教育设施等功能,规划容积135200㎡,规划容积率9.97,其中产业研发用房81620㎡(含创新型产业用房9800㎡),教育用房18600㎡,产业配套用房25610㎡(含商业服务设施7000㎡,宿舍18610㎡),公共配套设施9370㎡(含老年人日间照料中心2000㎡,快递服务用房150㎡,公共厕所100㎡,再生资源回收站100㎡,环卫工人休息室20㎡,社区级公共配套用房7000㎡)。另附设社区体育活动场地面积500㎡。

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  申报主体为中交城市更新(深圳)有限公司,经查询工商信息显示,该公司为中交地产股份有限公司下属公司。

  中交地产股份有限公司成立于1993年,是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一,是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台抓手之一,也是“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者,旗下拥有50余家全资、控股企业。以集团为背书,以地产为基业,中交地产依托集团平台四轮驱动优势,聚焦6大区域,布局一二线30余城,持续深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区,为城市更美好而努力。

来源:合一城市更新

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责任编辑:王爱玲

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