京基拟投资50亿布局长三角 新京基100将现南京

    主体建筑高达400至500米，低建筑密度，高绿地率，集商务办公、高档写字楼、星级酒店、大型购物中心为一体。近日，京基地产在2012 中国（南京）浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上，签下总投资50亿综合体项目框架协议，京基100或将在南京再现。

    据京基地产相关负责人透露，该项目位于南京市浦口新城区域内，拟建设地标性城市综合体项目，这是京基地产布局长三角经济圈的重大举措，也是京基地产在建成京基100后的又一摩天地标梦想。

    据悉，京基地产与南京浦口新城签订框架协议的项目地块位于七里河与长江交汇处。从项目规划来看，京基地产签下的该项目完全就是深圳京基100的翻版，都是城市综合体项目，涵括了丰富的业态，包括了写字楼、酒店、商业及公寓等，当然最醒目的就是摩天大楼的地标建筑，京基100城市综合体建成了高达441.8的深圳地标，而南京浦口项目同样规划了高达400至500米的摩天地标。

    记者了解到，在项目规模上，浦口项目比目前的京基100大三分之一，该项目的占地面积312亩，总建筑面积将达到83万平方米，而目前的京基100总建面是约60万平方米，因此这将是一个更大规模的京基100。 京基地产陈华董事长表示：浦口新城的定位非常高端，未来的档次将媲美河西CBD，并且青奥会将于2014年举办，意味着未来两年浦口新城将迎来新一轮大发展，我们正是看中了浦口新城的发展前景，以及目前迎来的这一历史机遇。

    在地标建筑的昭示作用下，京基在外地的三个项目也在今年迎来丰收的一年，京基在北京的纯英式都铎风格高端项目，在北京第一季度单套千万级别墅销售排名中名列前三甲；在天津的纯高尔夫别墅项目，去年一期开盘即卖完，二期目前蓄势待发；在湛江的百万平方米大盘去年一期卖完，今年9月也将迎来二期全面入市。京基地产在各地的项目布局正步入一个多点开花的全国新格局。

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    【深圳商报讯】（记者 何可人）京基100作为深圳第一高楼，不少人关心其招商进展如何？据记者了解，截至目前，A塔出租率已达60%，B塔100%完美入伙，世界知名企业中国银行、永隆银行、普华永道、雅培贸易、日本美蓓亚等500强争相进驻。有业内人士表示，作为一个全面入伙不到半年的地标写字楼，京基100的招商速度，再造世界摩天大楼招商的神话，彰显了京基100的世界级商务平台的魅力。

    除了京基100招商之外，京基地产在深圳的另一个城市更新项目——下沙综合体也进行得如火如荼。据悉，下沙综合体位于滨河大道南侧，建筑面积约48万平方米，目前正在开展地下室施工，预计2013年落成，这也是一个大型城市综合体项目，集商业、酒店、写字楼、商务公寓、高尚住宅等为一体，主体建筑高63层，略小于京基100。