“惠州整个市场其实是靠投资性的需求撑起来的,在这种限购、限贷政策性的调控下,加上区域内不管是交通还是其他的一些生活配套都还不完善,楼市自然会受到较大的影响。”深圳知名地产人士刘晓云表示。
诚然,虽然东莞惠州与深圳距离并不远,但受到交通的限制,在东莞与惠州买房对于置业者来说仍然是一个巨大的挑战。而且生活配套设施的相对落后,也使得深圳客止步不前。
“深莞惠不仅要完善城际交通,基础设施建设也要加快,以便形成高度便捷的‘一小时都市圈’” 王荣说。
“惠州的规划是非常好的,在几年之后,随着配套的完善,它可能也会成为适合居住的城市。”刘晓云说,当这些配套全部完善之后,适合居住了,深圳的投资需求、刚性需求都会有外溢,周边区域会吸纳一些,前景还是很好的。
众所周知,深圳的房价要远远高于东莞与惠州,但是,随着“一小时都市圈”的形成,深莞惠可以达到资源共享,而居住在东莞与惠州,却依然能够享受到深圳的一系列生活配套设施,届时,或将会有更多的置业者将目光瞄准东莞与惠州,莞惠将会面临新的深圳置业潮。
2025-09-05 08:24
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