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住建部关键时期定调:方向不改 决不让调控反复

来源:  上海证券报 深圳房掌柜  2012-05-18 09:07:23
[摘要]地方政府小动作不断,各方声音此起彼伏 值此房地产调控关键时刻,住建部终于发出声音:明确调控方向不改,回调仍是主基调,并称“决不让调控出现反复。” 解释回暖刚需入市所致 在5月17日,住建部房地产市场监管 ...

  地方政府小动作不断,各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻,住建部终于发出声音:明确调控方向不改,回调仍是主基调,并称“决不让调控出现反复。”

  解释回暖 刚需入市所致

  在5月17日,住建部房地产市场监管司副司长张小宏做客中国网时表示,近期楼市成交回升,实为刚需入市所致。

  下一步,相关部门将加快研究推进长效机制建设,稳步推进房产税改革试点。同时,全力落实保障房建设。“近期将组织保障房质量大检查。”张小宏说。

  在张小宏看来,当前整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展。未来要进一步巩固调控,促进房价合理回归。

  “截至目前,部分城市房价已经有所松动。”张小宏称,今年前4个月的数据总体上延续了去年以来的回调态势。

  据张小宏透露,眼下自住性购房成为主流,投资、投机性购房空间已被大大挤压。

  “敲打”地方 仅靠出让金不靠谱

  值得关注的是,张小宏特别针对地方政府提出要求:首先,促进地方政府心态的回归。“各地应真正地把工作重心转移到加快转变发展方式上去,适应市场‘退烧’后正常的土地出让收入,逐步减少对房地产业的依赖。”

  此外,针对房地产开发企业,张小宏力促企业积极应对,采取以价换量策略,回归到售价与投入、利润相匹配。

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责任编辑:邓芳

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