开发商伪造拆迁许可证强制拆迁 多部门竟“关照”

　　市国土局“补办”手续 市规划局“顺水推舟”

　　记者采访发现，在这家开发商转而违规“挂靠”建安公司的过程中，一些关键手续是当地国土部门给“补办”的。

　　佳木斯市国土资源局有关负责人承认，这个项目先后两次“挂靠”房地产公司，一开始是永兴公司通过招拍挂程序拿到的土地，后来又变更开发主体，由建安公司开发，至于“挂靠”是否违规，我们不清楚。该局用地科科长李长春解释说，因为是相关各方商定的，市国土局就没有公开进行市场招拍挂，事后给建安公司“补办”了国有土地使用权挂牌出让《成交确认书》。

　　市国土局“补办”的手续起到重要作用，被“挂靠”的建安公司将这一开发项目拿到市规划局时，顺利办下了规划用地许可证。市规划局综合科科长于海生说：“在办规划用地许可证时，我们不用看开发资质，谁摘来土地就给谁办。”

　　记者问，这一开发项目当初以“挂靠”永兴公司名义开发时，就办下了规划用地许可证。同一地块怎么给两个公司办了规划用地许可证？于海生解释说，由于发现永兴公司没有资质开发，“我们就把那套手续给国土部门拿回去了。”

　　据反映，该项目能顺利通过国土部门的审批以及规划部门的部分审批，还得益于当地政府一名负责人的“关照”。面对记者，这位负责人说：“当时一个医药公司说要盖楼，给我写了一个开发意见，我就签给规划局了，后来才听说该企业开发资质不符合要求。”“至于现在是谁在开发，我就不清楚了。”

　　由于开发商非法拆迁，２００９年动迁户曾向市委反映，有关领导责成市委督办室调查处理。当记者去市委督办室采访时，主任王延才没有正面回答开发商有无资质、违规开发等问题，只是以“要请示领导”为由，把记者“请”出了门。