贾康：房价若回调高达50% 国民经济将无法承受

    财政部财政科学研究所所长贾康近日撰文指出，不少人希望房价能回调50%，但如果真正回调50%，国民经济是无法承受的。

    贾康另称，对待中国某些一线城市出现的房地产泡沫问题，不应用硬性手段、一味图痛快的处理方式，而应采用柔性手段。

    一味图痛快，搞那种力度大、速度快的操作，可能会导致一系列不好的结果，甚至可能带来宏观经济风险(包括经济问题政治化的风险)。有一些非理性目标只是为了迎合社会心态。

    针对怎样更好地让泡沫破裂，提高房地产调控效果，贾康指出三个应注意的问题，即，第一，从调控运行来看，要防止单纯求快的倾向；第二，进一步造好房地产调控的过程中，需注重引入区别对待的方式，看清大的趋势与方向；第三，需要谨慎对待集资建房。

    同时，贾康还肯定了上海和重庆的房产税改革试点，并指出房产税改革对四个突出问题产生了正面效应。

    一是缓解中国税制中直接税比重过低、间接税比重过高使大众税收痛苦程度较高的问题；二是改变地方税体系不成型，省以下财政体制未进入分税制状态并使土地财政走偏的局面；三是使房地产调控新政体现治本的高水准；四是以不动产税制度建设来抑制收入差距和财产差距扩大的问题。