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预计20盘入市! 龙岗下半年推盘量或居全市之首

来源:深圳特区报  刘婧雯 深圳房掌柜  2012-08-11 07:22:05
[摘要]在去年深圳楼市成交稍显冷淡的大背景之下,龙岗作为有大量土地储备的片区,一直都有大量的新盘供应。龙岗也一度成为深圳楼市的标杆片区,拉动了整个深圳楼市的成交数量。今年上半年的龙岗楼市却步入了“发展瓶颈 ...

    在去年深圳楼市成交稍显冷淡的大背景之下,龙岗作为有大量土地储备的片区,一直都有大量的新盘供应。龙岗也一度成为深圳楼市的标杆片区,拉动了整个深圳楼市的成交数量。今年上半年的龙岗楼市却步入了“发展瓶颈期” 相比宝安楼市的蒸蒸日上,成交有所转冷。

    数据显示,今年上半年深圳全市新房共成交近1.79万套。据深圳中原最新监测,下半年深圳新房供应面积或将高达410余万平米,预计将提供43个项目、3.4万套房源。其中,龙岗片区再次发力,预计推售项目将达到20个,位列全市第一。

    新盘主要集中在布吉片区、龙岗中心城,其中不乏小户盘、地铁盘,包括一半山、满京华喜悦里、和成世纪名园、瑞泽佳园、紫瑞花园等项目。“以价换量仍是龙岗开发商下半年推售的主打策略。”百合集团营销部总监宁素文在接受记者咨询时表示。

    虽然下半年销售压力大,业内人士仍普遍对龙岗下半年的成交前景充满信心。龙岗作为深圳的后花园,片区生态环境优越,龙岗楼盘由于社区够大,容积率偏低,业主能轻而易举地享受到美丽的自然风光,对置业者有长期吸引。

    相对于其他片区,龙岗的房价又较低,价低而质优的房源正是购房者中意的对象。随着一系列利好政策的出台,龙岗的基础设施正在逐步完善之中,这为龙岗楼市的发展提供了极大的有利条件。

    近期,“深惠公路”更名为“龙岗大道”的举措,引发了市场关注。龙岗大道沿线大盘林立,麟恒城上城、金海港the town乐城、远洋新干线、信义项目、海航等项目均有可能在下半年面市销售。如此大规模的城市更新,预计在未来几年内,龙岗大道沿线都将是深圳楼市最主要的焦点。随着龙岗交通的日趋完善,龙岗楼盘的价值也将获得进一步提升。

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责任编辑:杨典

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