深圳金九银十37盘爆发 开发商各显神通博眼球

   深圳开发商“各显神通”博眼球

   从年初的低迷，到年中的反弹，眼下进入九月传统楼市旺季，随着入市新盘增多，开发商的营销手段越来越花样百出。从美女秀到打感情牌，开发商铆足了劲“博眼球”。

 
   不过，根据深圳中原地产的监测，进入“金九”第一周全市成交有放缓迹象。调查显示，有近半网友表示并不打算在“金九银十”期间买房，促销手段再多价格仍是关键。

   进入9月以来，深圳楼市热闹非凡。国泰君安在8月底对深圳市场调研时发现，大部分开发商推盘量集中在9、10月，出货量加大明显。中原地产则预计，“金九银十”全市有37个新盘上市。如此密集的推盘量，各开发商施展解数，营销手段五花八门。

   上周末，龙华(社区网 论坛 商铺)某楼盘举行的比基尼秀吸引了不少目光关注。该楼盘已开盘几个月，近期加推大户型单位。虽然被一些房地产评论人士指比基尼秀与楼盘营造的高端氛围“不协调”，不过无论如何，开发商是赚足了人气和眼球。

   位于罗湖的某开盘在即的旧改项目楼盘则大打“感情牌”，以罗湖完善便利的生活配套设施为卖点，唤起深圳人的集体回忆和罗湖情结，获得不少深圳一代创业者认同。

   位于原关外的某大型楼盘，打起强势的“教育牌”，为联合办学的名校举办盛大开学典礼，吸引有子女入读需求的置业者关注。

   面对开发商“各显神通”，购房者显得更加理性。根据深圳中原地产的监测，上周全市成交有所放缓，一手成交下降3成，价格也有所回落。在某房地产网站发起的置业调查显示，45%的网友表示并不打算在“金九银十”期间买房，46.6%的网友认为九月十月将延续八月不温不火势态，呈现旺季不旺的局面。

   深圳中原市场研究部的观点认为，随着“金九”更多新盘入市，大量刚需跃跃欲试的情况下，后市成交量将进一步放大，价格将出现小幅上扬。