中国房价最贵城市深圳居首 高房价也让金九遇冷

    北京、上海、广州、深圳这四个一线城市，到底谁的房价更高？日前，据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查的数据显示，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。深圳以均价24550元/平米“荣登”中国房价最贵城市的榜首。

一线城市深圳

    据房掌柜了解，上海以均价23113元/平米位居第二；北京以价22161元/平米位居第三；杭州以均价22161元/平米位居第四；三亚以均价19153元/平米位居第五；温州以均价15657元/平米位居第六；宁波以均价14145元/平米位居第七；广州以均价14054元/平米位居第九；福州以均价11995元/平米位居第十。

    深圳房价高已是众所周知的事情，如今更是房价更是远远超过北京、上海，遥遥领先。然而，房价虽高，深圳楼市今年未出现疲软的状态，年初成交稍冷，其后深圳楼市成交一直呈现出比较活跃的局面。

    据房掌柜统计，1月深圳市一共成交1383套新房住宅，成交面积122263平方米，成交均价17100元/平方米。这也是截至目前为止，成交最差的一个月，这种成交冷淡的局面在2月就得到了改善。2月，深圳市以共成交1948套新房住宅，成交面积172177平方米，成交均价16800元/平方米。3月对于深圳楼市而言，则是一个重大的转折，3月深圳市共成交3449套新房住宅，成交面积302271平方米，成交均价17400元/平方米。虽然新房均价并未出现大幅度上涨，但成交量得增多已经增加了开发商的入市信心，4月相较于3月，成交有些许下滑，但整体成交成绩仍然不错，4月深圳市共成交2889套新房住宅，成交面积257223平方米，成交均价16700元/平方米。

    进入5月后，深圳楼市的“回暖潮”已经成为大势所趋，更是惊现出“千人购房”的场景，新房成交则呈现出了量价齐升的局面，成交猛涨。5月深圳共成交4084套新房住宅，成交面积355252平方米，成交均价18200元/平方米。接下来的6月，深圳楼市可谓是再接再厉，在成交数量跟价格上都更上一层楼。6月深圳共成交4189套新房住宅，成交面积373819平方米，成交均价18964元/平方米。