鹭湖国际住区打造“深圳style”深圳31年第一大别墅区

    “Oppa Gangnam Style~ ~ ~”鸟叔的这首《江南style》已经超越凤凰传奇的《最炫民族风》，成为了2012年的最新神曲。江南style取材自韩国的本土文化，讲述了首都首尔一个象征着富裕与时尚的上流社会聚集的地区——江南区豪华奢靡的生活方式。而歌曲MV的取材也都来自于江南区的各处地点，例如桑拿室、马房、旅游巴士等。

    “桑拿室、马房、旅游巴士……”这些都是富人区奢华生活的象征，目前，深圳共有11个富人区，包括银湖、华侨城、蛇口半岛、香蜜湖、观澜湖、大梅沙、尖岗山、中央别墅区、深圳湾、香蜜湖半山以及鹭湖国际住区。而鹭湖国际住区是依傍500亩原生湖泊，由境内外四大著名房企（招商、金地、和黄、城建）集中开发近百万平别墅住区。金地天悦湾、招商观园、城建仁山智水、和黄懿花园四个项目共计有783套别墅供应，占比深圳别墅总增量（2012、2013年别墅总增量）43%以上，是深圳31年“第一大别墅区”。 有轨电车的规划也给鹭湖国际住区锦上添花，鹭湖国际住区成为了名副其实的“深圳Style”。

    Style 1 深圳唯一百万平米低密度湖居生态住区 空气质量最优

    水景是高尚住宅的必备条件，特别是拥有天然湖景，因此，世界上的很多湖区都造就了豪宅区。西雅图的华盛顿湖；马萨诸塞的瓦尔登湖；瑞士的日内瓦湖；英国的英格兰湖；美国的华盛顿湖……一直都是顶级富豪和影响力人士的聚居地，世界首富的比尔盖茨的“未来之屋”，就落户在风景优美的华盛顿湖岸。可见，世界最著名的富人区，都是水岸住区。

    房掌柜了解到，鹭湖是深圳唯一达到直饮标准的自然水源，周边群山环绕，无任何工业农业污染，空气质量最优，负离子含氧量最高。

    随着宏观调控的推进，2012年“禁墅令”再升级，“住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定”也彰显着今后别墅类开发项目将从根源上受到抑制。“禁墅令”的颁布也意味着深圳从2013年开始进入别墅存量市场，即2013年以后，别墅新增供应量将为“0”，别墅产品真正成为了住宅“奢侈品”中的“奢侈品”。那么，鹭湖国际住区——占据深圳最具价值潜力的中轴生态豪宅带，未来深圳区域唯一的湖山兼备的百万平米豪宅湖区，未来或将成为富人争抢之地。

    Style 2 四大名企保驾护航 鹭湖国际住区已产生品牌效应

    2011年4月，金地、招商、和黄、城建四大品牌房企携手，举办了“深圳顶级人居探索与发现”高端人居论坛，鹭湖国际住区也正式拉开帷幕。在四大开发商的合力打造下，鹭湖国际已经逐渐成为一个独立的品牌出现在人们的视野中，鹭湖国际住区的品牌效应开始显现出来。

    据房掌柜了解，进驻鹭湖国际住区的四大房企的实力非同一般，招商和金地均为中国上市房企十强，城建也是与深圳共同成长的国企表率，和记黄埔更是世界500强。在招商、金地、城建、和黄四大房企共同筑的打造下，鹭湖国际住区已经成为城市中轴唯一高端湖居生态富人区。住区总建面89万平方米，预计将入住人口超过3万人。

    房掌柜获悉，4家开发商经过多次沟通，决定打破服务壁垒，共享四个社区的教育配套、商业配套、交通配套、会所资源，形成住区内安全联动、服务资源共享等，形成以住区为单位的各种配套资源。

    届时，鹭湖国际住区将引进百家、万家等生活超市，方便业主的生活购物。同时，片区内还将自带商业区，不用去福田，业主一样能够享受购物的乐趣。不仅如此，幼儿园、社康服务站、居委会等等配套设施应有尽有。同时，鹭湖国际住区周边还有观澜湖高尔夫球会、亚洲最大网球中心、东方“好莱坞”版画基地、山水田园农庄、光明骑士会等，业主将完全可以体验到便捷的生活服务，高端的住宅享受。

    Style 3 交通优势显著 有轨电车将在此设点

    据悉，鹭湖国际住区距离深圳福田CBD仅18公里，位于深圳观澜环观南路和梅观高速交界处，华为新城以北约5公里位置。片区距离福田CBD仅30分钟车程，距离即将投入运营的城际轨道和高铁枢纽的龙华“新客站”仅9公里，快速接驳梅观高速和机荷高速两大高速干线和规划中的3、5、16三条地铁线。未来，地铁4号线延长段或将会由现在的清湖站延长至松元，届时能通向深圳各大枢纽位置。在梅观高速全程取消收费后，还将打造一个深圳南北向的“深南大道”，并在鹭湖西北口增设路口，鹭湖国际住区与福田CBD的距离将缩短为20分钟。

    而目前最热的关于“有轨电车”的试行线路也已经初步敲定，有轨电车试点线路与轨道4号线将实现无缝接驳，总长9.1公里。根据规划，线路起自4号线清湖站南东环二路，沿和平路-清龙路-梅龙路-大和路-观澜人民路-平安路至观澜中心站，全长9.1公里，计划暂时设置了9个站。同时，还预留从大和路转向环观南路连接至观澜新兴产业园支线，线路长2.6公里，设4站。通车后，鹭湖业主们还可乘坐有轨电车回家，这也是一种低碳环保的生活方式。

    Style 4 新区政府聚焦鹭湖 鹭湖国际住区价值再次升级

    房掌柜获悉，龙华新区政府确定了要在未来5年内投入2000亿打造巨体CBD，而新区政府选址就在横坑水库旁，与西面的鹭湖国际住区仅一步之遥。新区政府选址在此也预示着未来，鹭湖片区的金融、商业、教育、生活等配套以及市容环境、治安环境等都将加速升级，鹭湖国际住区将成为龙华新区行政中心最美后花园。

    不仅如此，房掌柜还了解到，高新技术园区与鹭湖国际住区隔路相望。高新技术园区汇集了全球诸多高新科技产业公司，如富士康、和记黄埔等，华强三洋电子、华强三洋马达这些世界500强的企业也在此落户。未来这里将会形成华南区最高端的商务平台之一。