深圳楼市也有“光棍节” 盘点深圳楼市四个第一

    一年一度的“双11”节又将到来，到处都布满了“双11”节的活动广告，既有天猫打折，各大实体商场打折，又有各种相亲活动举办。“双11”节还有另一个更通俗的名字——光棍节，顾名思义就是四个一，其实深圳楼市也有“光棍节”：深圳第一高楼体、深圳第一高房价、深圳成交第一高新盘、深圳楼市单套面积第一高新盘。

    441.8米京基100暂居深圳第一高楼 

    平安国际金融中心2014年竣工将超越京基100

    据房掌柜了解，位于深圳市罗湖区深南东路的京基100是目前深圳的第一高楼。京基100楼高441.8米，共100层，除了是深圳第一高楼外，还是中国内地第三高楼、全球第八高楼。京基100由来自英国的两大国际著名建筑设计公司-- TFP和ARUP联合设计，中国建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的世界级地标，也是中国民营地产企业投资建造的最高建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项世界级奖项。

    房掌柜了解到，京基100大楼底部的国际商务特色广场建筑面积逾8万平方米，商场设计与国际潮流同步，体现现代文化气息，其包括汇聚国际一线品牌的购物中心、集合世界风情的休闲购物区以及独具风味的特色餐饮和国际风情酒吧街，致力于成为一个全新的体验式购物场所。第6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间，京基100将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建世界级的企业总部所在地。第75层-100层将携手世界顶级酒店管理公司--喜达屋集团，共同打造超五星级豪华酒店——瑞吉酒店，该酒店也将成为世界最高酒店之一。

    不过，深圳第一高楼的位置不久以后会被平安国际金融中心所取代。项目位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20，项目将会达到660米的高度。平安国际金融中心将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目，预计2014年竣工。

    万科天琴湾 200000元/平米

    独栋别墅总价过亿 成为深圳均价最高楼盘

    深圳居高不下的房价一直是置业者心中的痛，别墅的价格更是让人“望而生畏”，位于盐田的万科天琴湾以200000元/平米的均价，横扫深圳楼市。

    房掌柜了解到，万科天琴湾，雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。项目占地面积29.8万平方米，总建筑面积3.87万平方米，容积率仅0.13，绿化覆盖率87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。

    万科天琴湾的建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格，充分利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的顶级海滨度假公寓。

    目前项目有500-1000平米独栋别墅在售，均价约20万/平米，总价均在亿元以上。拥有270度半岛全海景视野，属高端别墅区。

    波托菲诺纯水岸吸金成功

    257743万元位居前十个月深圳新房成交金额榜首

    房掌柜获悉，前十个月，位于深圳华侨城豪宅片区的波托菲诺纯水岸以257743万元的成交金额位居深圳市新房成交金额榜首的位置。而位于龙华新区的莱蒙水榭春天5期则以239901万元位居第二。

    波托菲诺纯水岸位于深圳华侨城豪宅片区，纯水岸14期总占地面积11056.61平米, 总建筑面积67374.57平米，容积率4.37。其中住宅47360平米，商业154平米，物业管理用房646平米，全部为非合拼纯大户型，面积290-300平米，是华侨城核心区域纯大户高端住宅项目。项目总户数158套，设计约420个车位。整个小区建筑为2栋高层，其中1栋28层（27-28层为复式层）；2栋为29层。

    此次推出的新品纯水岸十四期更是位于中西北纯水岸片区中心，占地11056.61平米，总建筑面积67374.57平米，绿地率47.51%，产品面积段约290-300平米左右，是华侨城核心区域里非合拼纯大户高端住宅项目。

    目前在售的为300平米，均价50000元/平米，其中湖景资源丰富，户型设计上主要功能房间均面朝南向，南北通透，充分利用华侨城片区大景观，大资源，内部花园景观和远景燕栖湖景观。

    曦城五期别墅最大面积达1360平米

    楼栋单位总价达到1.7亿元

    曦城是由华侨城地产、招商地产共同斥资50亿元人民币精心打造纯粹别墅区。小镇以海拔202米的曦山为中心，三面环山，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望，紧邻4平方公里的铁岗水库、西丽水库。项目以西班牙建筑风格为特色，以所在片区的罕缺、独有的山地资源为特色，设计联排、双拼和独立式别墅等低密度住宅。8年时间，曦城已成为深圳规模最大的，低密度纯粹别墅区，财富圈层第一居所。并凭借其优雅的西班牙建筑风情和稀缺的自然资源吸引了来自社会各界和全国各地的高度关注。

    小镇拥有配套5万平方米的中心情景商业街，并已于2012年4月正式动工，以“受捧消费”为主题的商业街，建成后将成为集超市、休闲餐饮、银行证券、美容美发、精品零售、教育培训、家居生活等配套服务的大型情景体验式商业街区。

    房掌柜了解到，目前，曦城五期360-1360平米独栋山顶别墅在售，均价10万元/平米，总价800万元起，1360平米为楼栋单位，总价1.7亿元/套，赠送面积最高110%。