中海招商金地搅热深圳土地市场 11月诞生新高价地

    G11340-8011地块位于坪山新区坪山街道，用地面积约2 .95万平方米，另有地下空间面积1942平方米，建筑面积为9 .45万平方米。该地块所涉及的代建项目则是坪山体育中心二期网球中心项目。竞得人须与深圳市坪山新区管理委员会(以下简称市坪山新区管委会)签订坪山新区体育中心二期网球中心《建设项目委托代建合同》、《坪山新区体育中心二期网球中心项目委托运营管理协议》。

    11月13日，位于坪山的土地用途为居住+商业+文化设施的G12201-0299出让，经过多轮竞争，最终由招商局地产控股股份有限公司以人民币12.24亿元竞得，一度成为深圳年度“高价地”。

    G12201-0299宗地位于坪山新区坪山街道，土地用途为居住+商业+文化设施用地，土地使用年期70年，土地面积159656.99平方米，建筑面积379400平方米。在该地块出让条件中规定，宗地内拆迁安置房产权归政府，竞得人建成后由政府回购;文化综合体产权归政府，竞得人应按相关协议要求负责代建，代建费用由政府按代建协议和工程进度支付。

    据房掌柜了解，G12201-0299地块吸引了招商、万科、佳兆业、莱蒙国际等4家房企参与竞拍。虽然万科、佳兆业被吸引参加，但全程没有举牌，争夺招商地产和莱蒙国际之间进行。最终经过多轮竞价，招商局地产控股股份有限公司以人民币12.24亿元的价格优势竞得该地块，折合楼面地价3226.15元，地面地价7666.44元。

    然而，仅过了10天，这一数据就被中海地产刷新。11月21日，中海地产出资20亿元竞得尖岗山地块，成为深圳年度新的“高价地”。