相信朋友的选择 福永私企老板看中万科翡丽郡

    ■置业网友：龙先生           ■年龄：40岁

    ■家庭结构：3口之家          ■职业：私企老板

    ■交通工具：奥迪             ■购房目的：自住

    ■置业背景：龙先生已至不惑，早年来到深圳，经过一番打拼，现在在福永有了一家自己的工厂。虽然龙太太更倾向于先买房再买车，但因为生意的需要，龙先生还是先配备了一辆奥迪。随着事业的发展，龙先生一家也有了买房的经济基础，考虑再三，龙先生决定在深圳为家人买套属于自己的房子，实现妻子的安家梦。

　　选择来万科翡丽郡看盘，龙先生表示自己是听朋友介绍才过来的。“朋友是万科业主对万科房子和物业都很满意所以也建议我选择万科楼盘。”万科翡丽郡工作人员表示龙先生这种情况很多见，“很多万科老业主在自己体会到万科楼盘的产品和物业服务后都会介绍朋友也选择万科，这是他们对万科肯定的最多体现。”

　　万科翡丽郡项目位于宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处，占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，计容积率面积约20万平方米。龙先生表示自己最看重项目三大优点：地铁口附近的物业、万科物业比较好、离家很近。

　　交通升级 地铁11号线和广深高速便利出行

　　轨道交通11号线主要承担市中心区与西部滨海地区的快速联系功能，并兼顾与机场的快速联系功能， 起自福田中心区福田站，止于松岗碧头站，起点预留东延伸条件，终点预留延伸至东莞的线路条件，其中所设沙井中心站离万科翡丽郡只有1千米。

　　深圳地铁11号线目前正在施工阶段，目前施工进度为机场北站开始动工，机场站至福永站将于2013年中旬完工，将于2016年建成并投入使用。11号线属于120-130km/小时的快线设计，比起普通的地铁80km/小时快约50%，未来通达宝安中心区约二十分钟，南山约三十分钟，福田中心仅约四十分钟。

　　2012年12月8日，广深沿江高速全长31.58公里的广深沿江高速深圳段全线贯通，预计整体将在2013年6月全线贯通，9月通车。通车后将连接广州-东莞-沙井-南山-蛇口。广深沿江高速主线采用全封闭、全立交的双向八车道高速公路标准，全线设福永、机场、西乡及月亮湾4处互通式立交，于前海设一处主线收费站。届时贯通后将比现有广深高速公路缩短三分之一的路程，届时从项目到南山仅需15分钟车程;从深圳开车去广州仅1小时。

　　享有如此便捷的交通配套，万科翡丽郡无疑很适合因为生意需要而经常出差的龙先生，因而这成为龙先生心仪翡丽郡的最重要的理由。

　　业主的放心管家——万科物业

　　万科物业管理是伴随着万科房地产开发业务的产生而产生，并逐步发展起来的。1992年1月万科成立下属第一家物业管理公司，经过十年的发展，“万科物业管理”已发展成为国内同行业中的知名品牌。万科物业始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，秉承“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新”的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，积极参与行业竞争，在推动物业管理行业发展的同时，不断开辟新的业务领域。凭借规范化的管理、专业化的服务，多年来万科物业持续领先于国内同行业，为社会树立了先进的、具代表性的物业管理形象，并获得了多项荣誉。

　　通过多年的努力和积累，如今万科物业已发展成为万科品牌的重要组成部分，为万科房地产品牌的树立做出了积极的贡献，也成为众多业主选择万科楼盘的一大理由。

　　作为一个精明的生意人，龙先生不但看中了万科翡丽郡的居住价值，同时也很认同项目所在的区域价值。

　　城市西向发展，“大空港”战略规划奠定“大前海经济带”

　　2011年国务院大力支持批复的前海中心规划，依托前海中心及航空新城海陆空战略交通优势构成的大前海，必将成为深圳下一个十年规划重点发展的新中心，还将以为珠三角CBD中心的姿态，促进深圳西部发展跃级。

　　2012年根据大前海发展规划，同时为了进一步发挥航空新城地区辐射带动能力，拓展深圳西部城市发展空间，并于去年年底由深圳市政府在大前海范围内提出“大空港地区战略规划”，重点在于将大前海规划进行实质落地。未来将发展成为深圳西部滨海走廊的“特区”，即特区中再造一个“特区”，战略规划进一步升级。相关部门已着手编制《大空港地区综合规划》，并成立专门领导小组统筹片区规划发展。

　　大空港战略规划包括南至前海、北至松岗的西部滨海地区。将沿江新城纳入规划辖区，并作为其核心发展区域之一，未来片区将以前海为龙头，以航空新城为支撑，打造成为集路、海、空立体交叉的综合交通枢纽中心和区域核心经济圈。

　　以国务院规划的大前海区域为依托，随着深圳市政府规划的“大空港”进一步落地，沿江新城作为大前海四大核心区域(前海中心、宝安中心、航空新城、沿江新城)之一和大空港规划中的战略核心区域，成为了世界最贵重的世界级经济岸线——“大前海经济带”的重中之重。

　　翡丽郡万科深圳第一个工业化产品项目

　　作为万科在沙井的精品楼盘，翡丽郡三期引入了万科先进的工业化住宅理念。所谓“工业化住宅”就是以“杜绝一切不必要的浪费”作为经营过程中环保节能为主旨，以“人居环境”作为未来建筑的主题，来打造万科的绿色住宅梦想。

　　自2003年开始，万科的工业化住宅模式将建筑尽量分解为梁柱、楼板、墙壁等等若干份标准化的部件，在工厂里预制之后，再搬运到工地拼装起来。工业化住宅普及的前景，不仅意味着建筑效率和质量的提升，和规模经济效应带来的成本节省，更重要的是工业化住宅从建造到使用的整个生命周期，相对传统方法制造的房子都将更节能、更环保。工业化住宅的施工过程可以减少用水60%，减少建筑垃圾80%;工地现场将更加有序;门窗与墙体间的密闭性带来住宅使用过程中冬季采暖与夏季制冷效率的提高;房屋的使用寿命也将大大增加，这也是一种资源节约。

　　经过一番详细了解，龙先生基本锁定了万科翡丽郡，当场进行了VIP诚意客户登记，叮嘱销售人员“等样板房开放了再通知我，到时全家一起再看下样板房。”

　　据房掌柜了解，目前万科翡丽郡三期将加推89平米3房单位，四月初开放样板房，共1277套房源，现正进行VIP诚意客户登记。