世华地产周评：20%税逼近二手楼上演最后的疯狂

世来源：世华地产 提供深圳房掌柜 2013-03-22 04:16:06

[摘要]摘要：新政策出台后，深圳二手房市场持续热闹，诚意的买卖双方均想赶在政策实施前完成交易，近两周过户量连创新高。相较之下，新房市场受此次政策影响较小，成交量价波动并不明显。 03.11-03.17二手住宅成交均价 ...

　　摘要：新政策出台后，深圳二手房市场持续热闹，诚意的买卖双方均想赶在政策实施前完成交易，近两周过户量连创新高。相较之下，新房市场受此次政策影响较小，成交量价波动并不明显。

　　03.11-03.17二手住宅成交均价列表

　　数据来源：世华地产成交系统

　　一手住宅持续观望量价齐跌

　　“新国五条”出台后，与二手房成交热闹相比，新房市场表现则相对黯然，本周(03.11-03.17)，据世华地产监测深圳市国土委数据显示，全市一手住宅共成交813套，环比下滑约八个百分点，成交量连续两周低于1000套水平。六大行政区中，龙岗区宝安区分别成交474套、243套，是全市主力的成交区域，余下四区成交量均在100套以内。

　　成交量下滑也带动均价有所回落，根据世华地产监测深圳市国土委数据显示，本周全市一手住宅均价为18118元/㎡，成交均价已连续三周回落。其中宝安区、罗湖区、盐田区均价降幅较大，均在十个百分点以上;龙岗区、福田区均价下滑2-6个百分点，相对平稳;仅有南山区均价环比小幅上涨7.11%。

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责任编辑：刘俊荣

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