星河雅宝创新产业园打造“生态低碳”超大综合体

    2007年1月3日，鹏基以5.5亿购得龙岗区雅宝工业城；2007年下半年，鹏基因业务调整，将雅宝工业城转手给星河地产。接手后，星河已将项目规划为“星河雅宝高科创新园”，目前项目已经动工。

    星河集团斥资百亿 建筑“生态低碳”综合体

星河雅宝高科创新园效果图

    据房掌柜了解，星河雅宝高科创新园位于深圳市龙岗、龙华新区的交界处坂雪岗片区，西临龙华新区民治水库，南接南坪快速干道，距离梅林检查站仅1公里，与在售楼盘溪山相邻，与同为星河集团开发的大型豪宅区星河丹堤隔山相望。项目总用地面积约62.29万平方米，可建设用地面积约203396.01平方米，设计容积率为 5.17，总建筑面积约为156.26万平方米，计容积率建筑面积1052551.42平方米，是一个集研发办公、配套公寓、配套商业、配套住宅、配套酒店、会议中心于一体的生态低碳城市综合体。

    作为深圳市城市改造重点项目，星河雅宝高科创新园定位为“中小企业总部基地”，以“产权置换股权”为主要运营管理模式。项目总投资将超过100亿元，拟大力发展创新金融、电子信息、文化创意、服务外包等产业。

    同时，房掌柜获悉，星河雅宝高科创新园也将是深圳首个按LEED-ND标准设计的低碳建筑群。项目在设计之初就已申请LEED-ND认证，并以此为标准建造。LEED-ND是LEED认证体系中就综合建筑群的认证，目前深圳尚无获此认证的综合体。