立体城市强化产业先导 冯仑提出“乌托邦筹码”

　　“比如说，我现在正在考虑，西安医科学校的毕业生，如果能在这里就业，在立体城市购房，我们会给他们提供一个幅度很大的优惠，再比如，我们也在和政府协商，对于这类人才，是不是可以出台各种软性的优惠政策等等。”冯仑对记者表示。

　　在与成都市政府的谈判过程中，北京万通立体之城投资公司所提出的核心产业定位亦是医疗健康产业，甚至直接将项目定名为“天府健康城”。在当时提供给成都市政府的资料显示，“每年可解决1.2万人的就业问题，并由此带动本地酒店业、会展业、教育服务业、餐饮业、零售业、保险业、医药和医疗器械零售业、老年公寓等相关现代服务业的发展。”

　　目前，冯仑已经针对西咸新区立体城市项目围绕“人口”这一问题，进行了详细的测算，并制定了相应的工作规划，其总的目标是在5年时间内争取达到8万人口，在最初的两年时间内达到城市内部5万人口的目标，并且围绕这一目标制定开发、建设和招商计划。

　　“星巴克咖啡是我的客户，如果未来3年时间里，这个星巴克还开不起来，我的压力就很大了，我要把他们引入进来，就要跟他们算清楚人口的增长，这才是一座城市能否拥有活力的关键。”冯仑说。

　　“共利”模式

　　在与西咸新区管委会常务副主任王军的交谈中，冯仑屡次提到马云。他喜欢做这样一个类比，立体城市提供的是一个平台，即像阿里巴巴和淘宝一样，提供一个所有供应商共同赢利的平台。“如果你去立体城市这个公司看看，你会发现员工很年轻，更像一个互联网公司。”冯仑这次没讲段子，他认为他的手下不像开发商，而相对比较自豪。

　　“立体城市是一个插线板，会基于统一规划、整体打造的原则，主辅产业会在这个插线板上有各自的位置。”显然，冯仑要打造自己的“平台”，他认为立体城市投资更像一家互联网公司。

　　冯仑已经为西咸立体城市物色好三个“插件”，与新加坡天鲜公司、中国建筑和远大可建科技公司分别在立体农业、基础设施和楼宇快速建造技术上展开合作。

　　据悉，技术控张跃领衔的远大预制件比例高达90%，盖楼就是现场拼接，立体城市为其提供了更宽阔的发展平台。新加坡天鲜是一家专门从事垂直农场研发和制造的公司，在新加坡这种城市型国家实践“空中农场”技术，享有盛誉。

　　在过往冯仑对立体城市的布道中，立体农业一直作为重头章节存在。很多人质疑，立体农业只是立体城市的一个噱头。但是，立体城投资的团队已经开始兑现。

　　潜在合作伙伴还包括深度沟通中的华西医学院、梅奥诊所和三星物产等。冯仑正在为立体城市的最终面市集合起一个豪华的产业联盟。

　　对于西咸立体城市的投资回报和可能面临的资金压力，冯仑显得并不焦急。“规划、土地、财务等硬东西已经解决了，现在关心的是软东西，怎么借助政策迅速让产业和人群聚集起来，比如，怎么申请医疗业务牌照。”他说。