新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

硬件不落后公共服务跟不上 城镇化如何聚集人气

来源:人民网-人民日报  王珂 深圳房掌柜  2013-04-19 08:39:31
[摘要]谢正军绘 【阅读提示】城镇化不是让人口全部转移到大城市,而是科学布局大中小城市和小城镇,实现一线城市和二、三线城市的均衡协调发展。对于二、三线城市来说,建高楼、扩市区并不难,但更关键的是要发展软实 ...

  点评:推进城镇化,应该让农民努力实现本地转移。农村新社区建设大大改善了农民的居住环境,也较好地实现了“本地转移”的目标。需要注意的是,提高农村小城镇的吸引力和活力,更需要在公共服务上下大力气,尤其是要实现教育、医疗、公共卫生等方面的同步发展。

  在小城创业,实现梦想不容易

  ●小城人气不旺,资源少,消费能力有限。希望能在税收、贷款等方面给自主创业多一些支持。

  ——大学毕业生 黄仁东

  老家山东菏泽的黄仁东,2005年进入上海某重点高校学习。2009年本科毕业后,他选择留在上海。黄仁东觉得,和其他地方相比,上海的机会更多,而且快节奏的生活能够“逼迫”自己不断前进。

  毕业找工作的那会儿,黄仁东就给自己定下了发展目标:开一家属于自己的餐厅。他说,自己当时也想过回老家创业,可是,对一个刚刚大学毕业的年轻 人来说,这并不容易。小城人气不旺,消费能力有限;资源少,干什么事情都要“拼关系”;最主要的,品牌餐饮店少,服务水平低。想学习创业经验,还得留在大 城市。

  黄仁东所在高校的毕业生,在上海找份体面的工作并不难。让同学们都没有想到的是,黄仁东的第一份工作,是在一家普通餐饮企业做服务员。

  “可能在他们眼里,服务员这个工作不太体面。”对于同学们的不理解,黄仁东的态度却很淡然,“只要有利于积累经验的工作,我都乐于尝试。”

  就这样,黄仁东先后任职于上海的几家餐饮企业,当过酒店服务员,也干过厨房配菜工。现在,他是上海浦东一家口碑不错的高档酒店职员。

  “为自己的目标而努力,有动力但确实不轻松。”黄仁东说,如果赶上自己值班,一般要晚上11点半左右送走最后一批客人,然后才能赶回家。运气不好还可能错过回家的末班地铁,只能花费一笔不菲的“打的费”。

  黄仁东和朋友一起租了一套三居室。为了分摊更少房租,他选择了北边最小的卧室。记者看到,在这个不到6平方米的小屋里,摆放着一张单人床、一个小书桌还有两个大箱子,虽然被打理得干干净净,但也显得非常挤。尽管如此,每个月仍然要1500元的房租。

  “你后悔过吗?”记者问。

  “有什么好后悔的,不也是熬过来了吗?”黄仁东笑着回答。

  几年下来,黄仁东觉得已经积累了足够的经验,有信心经营一家餐厅。考虑到资金问题,他打算回到家乡从加盟店做起。

  “在老家创业,有缺点,也有优势。”黄仁东说,在上海稍微好一点的地段,哪怕几平方米的店面租金,一年也要10来万元,而在老家的租金只要不到 1/3。关键的是,这两年,老家城市的消费水平也越来越高。如果能够选准位置,客流量未必比在上海低。希望城市能给自主创业者税收、贷款等方面多一些支 持,让年轻人对未来更有信心。

  “欢迎以后到我的店里做客。”黄仁东对记者说。

  点评:推进城镇化进程需要人气。一线城市机会多、人气足,但过度拥挤导致成本高、压力大等。回“小地方”创业,则面临着资源少、人气不旺等难题。发展中小城镇,需要更多政策倾斜,努力提升人气,增强中小城镇的吸引力,推动大城市、小城镇均衡发展。

  少了文化氛围,心里总是空落落

  ●道路更宽了,小区环境好了,小城的日子很轻松,但看不到3D电影,想看话剧、听演唱会,就更难上加难了。

  ——小城居民 郑海志

  周一晚上6点半,郑海志完成了一天的工作,整理好办公桌上的材料,站起来伸了个懒腰。倒上两杯茶后,他和记者一起回忆起这几年的经历。

  2008年,郑海志从北京一所高校毕业。面临多个就业机会,他毅然决定回到西部老家的三线城市发展。“我是家里的独子,父母的身体都不太好。离得近一点,他们心里踏实,我也放心。”郑海志说。

  从收入来看,老家这份工作的收入比留在北京要低不少,但这对郑海志来说并不是最重要的。相比而言,三线城市的工作压力不算大,生活节奏也不快,方便照顾父母,这是他最看中的。

  很少加班。郑海志周末基本上不会在办公室出现。每个工作日的晚6点左右,他就可以完成一天的工作。

  经常旅游。利用周末,郑海志可以带上家人去城外找个农家乐品尝农家饭,还可以利用法定长假和带薪休假外出旅游。

  有房有车。2009年,郑海志以3000多元每平方米的价格购置了一套70多平方米两居室,现在已经把房贷全部还清。去年他又买了自己的第一辆汽车。

  这两年的城市建设给他的生活带来更多便利。“和以前相比,道路更宽了,小区环境好了,原先还收费的公园现在也免费了。”

  尽管日子很轻松,但自称“文艺青年”的小郑觉得日常生活里少了点“文化味”。

  小郑说,自己所在的城市就只有2家电影院,音效等观影感受和北京一些好的电影院差距很大,而且没有一家可以观看“3D”电影。每当有大片上映的时候,他就会特别羡慕住在大城市里的人们。

  “这还不算,电影院热门影片的上映时间也要比一线城市晚不少,有时候放映的影片也不全,看不到自己想看的电影,心里总是空落落的。”小郑说。

  看场电影都是如此,想要看话剧、听演唱会那就更是难上加难了。“有的时候,为了一场自己非常喜爱的话剧或者演唱会,不得不专程赶到北京。”小郑说,“在老家,如果电影院、话剧、演唱会再多一些,生活才更充实。”

  更让小郑担心的是,在市中心,有一条非常有名的特色小吃街,也是他和朋友们经常聚会的地方,可按照城市发展规划,市里准备将街道整体拆除,建设新的商业中心。“这条小吃街浓缩了太多人的记忆,也是城市最吸引人的地方,拆掉实在太可惜。”

  点评:城镇化,不单是经济建设和社会建设,也要注重文化建设。对二、三线城市来说,一方面要引进现代文化艺术,丰富老百姓的精神文化生活,另一方面也要保护传统文化根脉,使其得到传承发扬,留住地方特色,使当地的城镇化具有生命力。

分享到:
责任编辑:杨典

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1金融部门支持房地产,有哪些新进展?
  2. 2转性、换地、退地 多家房企受益收储政策
  3. 3房掌柜播报:9.21一手住宅成交56套,成交面积5644.06平方米
  4. 4向轻资产运营转型 多家上市房企加速剥离地产开发业务
  5. 5以“吾悦经营五步法”再启新篇 新城控股第八届新商会顺利落幕
  6. 6深圳新房成交量增长明显 二手房录得量小幅调整
  7. 7大龙地产拟收购北京顺义区国企 获得顺义新城一宗宅地
  8. 8深铁珑境Ⅱ期云赋样板间开放!新政释放红利“轨道+”新盘受热捧
  9. 9定了!深圳6号线支线二期将于9月28日开通
  10. 10新政后,深圳哪些笋盘值得关注?

新闻推荐

  1. 1东莞官宣新政!买新房最高补贴3万 公积金最高可贷150万
  2. 2新政后,深圳哪些笋盘值得关注?
  3. 3深圳二手房挂牌量同比增长94% 市场情绪整体稳定
  4. 4深圳13号线一期北段今起“跑图”冲刺 年底将开通
  5. 5深圳地标“湾区之眼”今日开业 深圳再增一座超维文化综合体
  6. 6去库存成效显现 房地产市场继续止跌回稳
  7. 7大龙地产拟收购北京顺义区国企 获得顺义新城一宗宅地
  8. 8深圳新房成交量增长明显 二手房录得量小幅调整
  9. 9拆除范围超11万㎡ 宝安今年第一批旧改公布
  10. 10转性、换地、退地 多家房企受益收储政策

楼盘推荐

视频推荐