楼盘宣传称周边小学10所 入住后才发现纯属虚构

    昨日上午，长沙岳麓区学士路枫华府第小区，上百名业主聚集在小区销售中心。

　　业主们聚集的原因是“上学难”。买房时，项目区位图上显示小区周边有十所小学，小区内还规划了幼儿园。入住后，业主们发现周边实际只有3所小学建成，且都说该小区不属于其招生范围。

　　眼下，适龄孩子该去哪儿读书，成了一个问题。

　　展板上的学校大多数不存在

　　上午10点多，记者来到该小区营销中心，门口放着一个项目区位图的展板。按照上面的显示，枫华府第周边共有联丰小学、学士一小、学士二小、博才小学等十所小学。“这些都是假的。”居民方奕指着展板说，“实际上只有联丰小学、五星小学和学士睿哲希望小学，其余的学校根本不存在。”

　　方奕说，虽然该小区并没有承诺是学区房，但在宣传时就有相关教育配套的承诺，而且在项目区位图上也显示周边有多所学校。但到了最近她去联系学校时，才发现“多数学校不存在，而存在的学校也不收，我们都被骗了。”

　　幼儿园用地还是一片荒地

　　该小区现已入住一千多户，大部分小孩都存在“上学难”的问题。“不光是小学，幼儿园也没建好。”怀孕不久的居民刘小姐说，“房子2006年开始销售，2007年入住，现在幼儿园还没建好。”沙盘图显示，小区内有一所幼儿园，而记者到了现场，发现被指建幼儿园的位置还是一片荒地。对此，居民称曾多次向开发商反映诉求，但几年来都未得到解决。

　　为何小区不在周边学校的招生范围之内？按照方奕等人从教育部门了解到的情况，是因为开发商并未向相关部门缴纳教育设施配套费。但按照1991年湖南省人大颁布的《湖南省义务教育实施办法》和2004年湖南省人大批准的《长沙市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》的相关规定，开发商在修建楼房时就应该履行法定的教育配套义务，缴纳相关的费用。

　　开发商称将与教育局协商

　　对于这些问题，记者采访了开发商湖南继善投资发展有限公司的洪姓负责人。他解释称公司已缴纳了教育设施配套费，不过因为该小区在2008年之前属于望城，费用一直交给了望城相关部门。对于家长们的诉求，该负责人表示将与岳麓区教育局进行协商，尽快讨论出解决方案。

　　而对于项目区位图上所显示的十所小学，他说，“我们并未承诺这是学区房，且这只是个示意图，不是地图，有点出入是正常的。”而关于小区内幼儿园的建设，该负责人称，“还需要走一定的程序，还要两三年。”

　　记者多次问道：“是在两三年内开始动工，还是两三年内建成？”该负责人始终未予作答。