深圳中原周评：一手成交下降三成二手成交维稳

来源：深圳中原深圳房掌柜 2013-05-28 08:34:32

[摘要]根据深圳中原研究中心的观点，5.20-5.24一手住宅的成交降三成，二手住宅的成交维稳，全市一二手住宅的价格保持稳中有升的态势。

　　一手成交回落

　　根据深圳中原地产的监测，本周一手住宅成交套数为944套，环比下降了31.45%，成交面积为8.92万㎡。从各区看，除南山区的成交套数增加了11套外，其它各区的成交量都下降，其中，成交量最多的仍为宝安区，本周成交483套，环比下降了28.23%;福田本周的成交套数下降了4成至80套。

　　图1 连续6周深圳全市一手住宅周成交量走势

　　图2 连续6周深圳全市一手住宅周成交均价走势

　　成交价格方面，本周全市的成交均价为22295.09/㎡，环比小幅上涨了0.60%。从各区看，本周南山的价格波动较大，由于鲸山觐海的数据影响，本周该区的价格大幅上涨了56.01%，超过4.5万/㎡的水平;龙岗的价格在本周也上涨了9.27%;福田、宝安的价格仍比较稳定。

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责任编辑：杨典

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