深圳上周一二手房成交量维稳价格“涨跌互现”

来源：深圳中原深圳房掌柜 2013-08-05 07:23:21

[摘要]上周一手成交量继续维持稳定，价格有所下跌；二手住宅成交量小幅下降，价格继续上涨。

　　本周(7.29-8.2)二手住宅的成交均价为27598.74元/㎡，环比上涨8.93%。从各区看，本周各区价格波动较大，罗湖、龙岗和宝安价格上涨，其中罗湖涨幅达32.38%。盐田、南山和福田价格下跌，盐田跌幅最大，达23.93%。

　　图3 近6周深圳二手住宅周成交量走势图

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　图4 近6周深圳二手住宅周成交均价走势图

　　数据来源：深圳中原三级市场成交数据系统

　　综上所述，上周一手成交量继续维持稳定，价格有所下跌;二手住宅成交量小幅下降，价格继续上涨。根据深圳中原研究中心的观点，一手市场受成交结构影响，价格波动较大，但总体成交仍保持平稳态势;二手成交量价变动也延续上周走向。7月30日的中央政治局会议强化了房地产市场稳定发展的预期，因此，短期来看，市场成交总体仍将维持平稳格局。

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责任编辑：戴文君

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