深圳银通实业公司非法占用莲塘畔山支路14亩空地？

　　在寸土寸金的莲塘竟然有着14亩的空地遭人占用出租?日前，有市民投诉称，莲塘畔山支路有空地被占用，而且收取高额租金。深圳市银通实业有限公司表示，该地块是在1997年通过合法途径购买并非占用，从未有人主张对该地块的所有权。

　　昔日国有企业占地收租

　　日前，有市民向晶报反映，罗湖莲塘一处近万平方的国有土地，被人占用长达14年，并且还用来出租，月租金高达5万元。

　　记者根据投诉来到了罗湖莲塘畔山支路，看到这个占地约为1万平方米的地块，地形狭长，呈长方形状，地块上有汽修厂、学车培训机构、办公宿舍楼等。上面的建筑明显都已经建成有十年以上。声称知情的市民黄先生表示，目前管理这块土地的是深圳市聚祥和物业管理有限公司，它原为深圳市银通实业有限公司的子公司，这两家公司以前是深圳市罗湖区国有企业，在1999年前已完成国有企业改制工作。

　　“改制过程中这片约14亩的土地并未纳入上述两家公司的资产改制范围，也就是该用地在改制时就已剥离出来给别的公司。但聚祥和却一直侵占该地长达14年，并对外出租给他人使用，非法收取租金，让国有资产遭到严重的损失。”黄先生说。

　　银通公司称拥有使用权

　　随后，记者来到了负责管理这块空地的聚祥和物业公司。该公司办公室黎主任表示，他们原本属于区属国有企业，这块空地是在改制后交由他们进行管理，同时也是为了安置老员工。对于市民质疑违法占用，他们并不认同，还出具一张土地使用图则，但上面文字记录模糊不清。“这文件证明我们是合法使用土地，你们也可以跟街道办进行核实。”黎主任说。

　　记者随即找到了莲塘街道办执法队查违负责人。他表示，这地块上的建筑物都是历史遗留问题，此前他们也曾进行了核实，银通公司自称有该地块的所有权。昨日，记者又找到了深圳市银通实业有限公司办公室陈主任。他表示，该地块共14.091亩，早在1997年银通公司在市规划国土局罗湖分局的鉴证下，从莲塘股份合作公司购得了该地块的所有权。她还出具了一份《征地协议书》，上面有规土局罗湖分局的盖章。

　　愿与主张方辨解所有权

　　陈主任称，银通公司早年改制时，聚祥和物业接纳了不少老员工，银通公司就将这块地委托给该公司管理，这也算是企业改制过程中对老员工的安置措施。“这块土地一直都在银通实业名下，并且每年都有税，管理权和使用权都属于我们公司。市民质疑我们侵占国有资产，可这都是有据可查的。”

　　“如今土地如此值钱，如果这地块真的是划分给别的公司，对方肯定迫不及待地要求我们归还这块地，但十几年来都没有人前来提出主张。如果真有人主张该地块的所有权，我们也愿意一起去找上级部门争辩该地块的所有权属。”陈主任说。