近期深圳二手楼市继续保持火热态势，１１月份，深圳市共有１６６６６套二手房成交，达到历史性峰值。其中，福田区表现最为可观，据统计，福田区二手房成交３８０２套，成交面积为３３．７３万平方米，挂牌均价１７８９８元／平方米，成交量较１０月份上升超六成延续了之前的涨势。从近两周成交数据来看，上周(１１月３０日－１２月６日)福田成交了９６９套环比较早一周上升１．３６％，成交量排名六大区之首，呈现出稳步增长趋势。根据港置地产内部统计的三级市场成交区域分布来看，福田区二手楼市最旺销、最受青睐，尤其是福田北区的物业抗跌性强、保值性优良。
福田北区是以深南大道和北环大道两条平行主干道围合的区域，基本覆盖了新中心区北，包括有景田、香蜜湖等片区；其交通可谓是四通八达，加上周边教育文化配套、医疗设施和心旷神怡的莲花山公园让该区域的物业价值得到了前所未有的体现，区域内高档成熟的大社区更是深得“上有老，下有小”的三代同堂家庭青睐，吸引了众多住家客户的入住。
接连数月，福田北区的物业价格整体都呈现稳步上升趋势，港置地产成交数据显示，福田北景田片区二手房的成交价格基本在１５０００－２２０００元／平方米区间租赁均价４５元／平方米左右徘徊，与去年同期相比增长３０％左右，租赁价格更是上涨五成有余。景田片区良好的地理位置、方便快捷的交通配套以及政府推行的规划和定位，导致区域二手楼市持续畅旺，其买卖和租赁被认为是深圳最“活跃”的区域之一。
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