招商等房企扎堆布局坪山 多重利好助推楼市发展

　　福田、南山新盘动辄每平米4、5万以上，宝安中心区房价已经涨3.5万元以上，龙华则在一波开盘潮中迅速冲击3万，龙岗中心城也已轻松迈进2万元大关。当很多人还在纠结懊恼错过了这些曾经的洼地的时候，深圳另一新区——坪山新区楼市也在悄然升温，包括招商、金地、万科、中粮、京基、深业等在内的众多品牌开发商已经在此初步完成布局。

　　据了解，目前在售的项目有中粮一品澜山、万科金域缇香，年内还有招商花园城、金地朗悦两大新项目推出，再加上厦深高铁年内开通，坪山深圳新城站投入使用等交通利好，坪山楼市将成为深圳楼市的又一个主战场。

　　品牌房企抢驻坪山楼市

　　据了解，随着众多大牌开发商进驻坪山，不少嗅觉灵敏的深圳人已经闻风而动，将目光投向了坪山楼市。

　　日前，坪山招商花园城、金地朗悦都开放了营销中心，据开发商反馈，这两个项目都吸引了不少诚意买家咨询登记。坪山招商花园城是招商地产进驻坪山的第一个项目，据了解，招商地产有计划从600亿再造一个蛇口到600亿再造一个坪山，将招商花园城打造成坪山标志性的文化综合体。

　　“招商地产选择坪山，一是因为市区的土地储备几乎没有多少潜力可以释放，另外我们也看到坪山作为新兴的产业新城、低碳新城、智慧新城，政府在这一块的规划是非常高端的，坪山这么广阔的可供开发的区域，楼市发展的想象空间非常大。”招商花园城负责人表示，除了招商，还有华润、京基、金地等品牌开发商将陆续推出新的项目，可以说，坪山楼市的起点是非常高的。

　　“根据我们的统计，近期前来咨询的客户中来自市区和本地周边的各占一半，这说明坪山楼市已经得到了广泛的认知和关注。”金地集团华南区经理曾鸣华表示，坪山是不鸣则已，一鸣惊人。之前大家都觉得距离很远，几乎很少关注，现在几家大的开发商都在提前布局坪山楼市，随着后续包括招商、金地等项目的推进与建设，坪山楼市的大爆发指日可待。

　　“其实提前进入坪山楼市的置业者，已经在第一时间感受到了房价上涨带来的财富增值。中粮一品澜山开盘时单价才1万元左右，现在已经涨到1万3了。”中粮地产营销总监黄华凌介绍，未来坪山楼市利好不断，再加上品牌开发商的合力打造，坪山楼市的价值也将得到更快的提升。

　　多重利好助推坪山楼市

　　坪山新区成立于2009年，是深圳市总体规划中未来深圳的五大城市副中心之一。坪山新区之所以能够吸引这么多大牌开发商重金布局，其中一个最直接的原因是坪山拥有深圳最多的土地储蓄量。