由于中介不代理农民房租赁,城中村随处可见床位招租广告。
今年刚大学毕业的国杰,和四个也是刚毕业的朋友一起在福田上沙村租了一间70平方米、两房一厅的房子,因为是城中村的“握手楼”,室内光线很不好,厨房和阳台只有两平方米左右,小的可怜。
“像我们刚毕业的学生,大部分人的月收入都在1800元~2500元左右,租一个单房就要1500左右,我这一个月就不用生活了。特别是今年工作不好找,我们只能选择‘群租’。关外租房是便宜,但太远了不方便。”国杰告诉记者,他们一共四男一女,其中一对情侣住一间房,两个男的住一间房,另一个男的则住客厅,而今年像他们这样的大学毕业生选择群租的现象明显增加。国杰说:“我们住的房子每月租金1750元,今年4月签的合同。而现在,同样条件的房子租金已上涨到1900元,而且最近还很难租到。”
记者从学校周边的住房中介了解到,由于受经济危机的影响,大学生就业形势严峻,租赁人群的承租能力也有所下降,而城中村的农民房由于租金价格较商品房低,成为毕业生群租的首选。
群租房的卫生条件堪忧。
1
“农民房”
群租环境较差
据了解,深圳大学附近的桂庙新村是刚毕业大学生群租集中的片区。据附近地产中介介绍,以两房一厅的房屋为例,如果是周边商品房,月租金是2400~2800元/月,而桂庙新村里的农民房只需要1500~1700元/月。在深圳大学荔园晨风BBS站的“房屋租赁”区,桂庙新村的群租招租广告比比皆是,一般都是上下铺双层床的床位招租,床位的租金在每月300~400元之间,视房间住的人数多少而定。
记者日前以租客的身份前往桂庙新村寻找招租的床位,一个70平方米的两房一厅竟然容纳12个人:主人房铺两张双层床,住4人,客人房铺一张住2人,客厅则睡6人。记者看到,房间杂乱不堪,地面脏得似乎很久没有擦洗过了,阳台晾晒的衣服太多,遮挡了室内光线。即使是这样差的条件,客厅惟一的空床位还要租350元/月,另加70元的物业管理费和水电费,一共要420元/月。“要租就尽快,最近毕业生很多,床位抢手得很。”房东漫不经心地提醒记者。
“求职旅社”应运而生。